Dati principali

2359 mq

Descrizione

Rif:4656902 - 02/02/2027 (134473839) - Terreno agricolo in asta a Capannori (LU) - Via dei Bocchi (CAP 55018) Il lotto unico in asta si trova nel Comune di Capannori (LU), nella frazione di Segromigno in Piano, in località 'Corte Stinchetto' lungo Via dei Bocchi. Le aree sono situate in un contesto prevalentemente agricolo, all'esterno del perimetro del territorio urbanizzato, ma beneficiano di una viabilità di collegamento. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 2.359 mq. Comprende due appezzamenti: il mappale 207 di 620 mq, quasi interamente occupato da una viabilità sterrata e impianti, con due ali laterali libere dove è stata posta una siepe sempreverde; e il mappale 2178 di 1.739 mq, dalla forma trapezoidale e giacitura pianeggiante, attualmente incolto e coperto da vegetazione spontanea, con alberi ad alto fusto nella zona nord-ovest e in prossimità dei confini nord ed est. Un cordolo in cemento è presente lungo il confine tra i due mappali. L'area urbana identificata dal mappale 2178 è derivata dalla demolizione di un compendio edilizio preesistente. Caratteristiche e dotazioni Le aree sono dotate di accesso tramite una strada sterrata che attraversa una canaletta irrigua demaniale, per la quale è stata concessa un'occupazione temporanea. All'imbocco con Via dei Bocchi sono presenti due sostegni della linea elettrica aerea, uno dei quali attrezzato anche per pubblica illuminazione, e due armadiature di derivazione per servizi tecnologici. Il terreno mappale 207 è seminativo irriguo arborato di classe 2. Le aree sono libere per la procedura e lo stato legittimo è sostanzialmente conforme ai titoli edilizi rintracciati. Contesto e collegamenti Le aree sono classificate nel vigente Regolamento Urbanistico comunale come 'Aree a prevalente uso agricolo'. Sono all'esterno del perimetro del territorio urbanizzato secondo il Piano Strutturale Intercomunale. I confini delle proprietà non sono tracciati n

Caratteristiche

• Superficie2359 mq