Dati principali

2410 mq

Descrizione

Rif:4638909 - 19/11/2026 (133146972) - Terreno edificabile in asta a Campobasso (CB) - Via San Giovanni (CAP 86100) Questo terreno edificatorio, di complessivi 2410 mq, è situato in via San Giovanni a Campobasso, in una posizione strategica tra il terminal degli autobus del capoluogo e il Centro Postale Operativo delle Poste Italiane. L'area gode di un contesto urbanistico dinamico, ideale per lo sviluppo di nuove attività e servizi. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da due particelle catastali, la 466 di 327 mq e la 467 di 2083 mq, che insieme formano una superficie totale di 2410 mq. I terreni sono attualmente liberi ed incolti. La particella 466 rientra nella Zona L - Servizi - Sottozona L1 (Servizi Generali Cittadini), mentre la particella 467 è classificata come Zona H - Centro Direzionale - Sottozona H1. L'indice di fabbricabilità fondiaria non deve superare i 2 mc./mq. per la zona L1 e l'indice di fabbricazione territoriale non deve superare i 3 mc/mq per la zona H1. È presente una struttura di fondazione in cemento armato, parte di un progetto non completato, che dovrà essere rimossa. Caratteristiche e dotazioni Il terreno presenta una destinazione urbanistica che consente la realizzazione di attrezzature di interesse collettivo, uffici pubblici e privati, grandi magazzini, attività culturali e ricreative, e servizi vari di interesse cittadino. Le opere esistenti, non completate e in stato di abbandono, sono considerate da rimuovere. È presente una servitù fognaria lungo il confine della particella 466. Contesto e collegamenti Ubicato in un'area ben servita e facilmente raggiungibile, il terreno si trova in prossimità di importanti infrastrutture di trasporto pubblico come il terminal degli autobus, garantendo ottimi collegamenti. La zona è caratterizzata dalla presenza di servizi e attività, rendendola particolarmente interessante per investimenti immobiliari. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'

Caratteristiche

• Superficie2410 mq