Dati principali

2500 mq

Descrizione

Rif:4653815 - 26/01/2027 (134250821) - Terreno agricolo in asta a Santa Maria di Sala (VE) - Via Caltana 102 (CAP 30036) Il terreno agricolo in asta si trova nel Comune di Santa Maria di Sala (VE), località Caselle, in Via Caltana 102. L'area è situata in un contesto rurale, con caratteristiche di tutela ambientale e paesaggistica. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici tramite fermata autobus a circa 15 minuti a piedi. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un terreno agricolo di 2.500 mq catastali. Sul terreno insistono circa 20 alberi da frutta misti per qualità e dimensione. La parte a nord del lotto è delimitata da una rete di recinzione che separa un'area adibita a gabbie per animali. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è dotato di sistemi irrigui, sebbene attualmente collegati ai mappali 828 e 151, per i quali sarà necessario prevedere due servitù di passaggio come fondo dominante. È presente una rete di recinzione nella zona nord. Il terreno è censito al Catasto Terreni come SEMIN ARBOR cl. 2. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona agricola, con la presenza di una pista ciclabile in fase di realizzazione lungo il canale Caltana. Sarà necessario prevedere una servitù di passaggio come fondo dominante ai mappali 816 e 151 per garantire l'accesso dalla pubblica via. Il bene è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 13.750,00 Offerta minima: € 10.312,50 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 26/01/2027 Termine presentazione offerte: 25/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno con alberi da frutta * Dotato di sistemi irrigui * Recintato in parte * Servitù di passaggio previste Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studi

Caratteristiche

• Superficie2500 mq