Dati principali

256 mq

Descrizione

Rif:4611573 - 01/10/2026 (131078496) - Rustico in asta a Montegrosso d'Asti (AT) - Via Tana Alta 16 (CAP 14048) L'immobile in asta è una porzione di fabbricato rurale situato nel Comune di Montegrosso d'Asti (AT), in Via Tana Alta n. 16. La costruzione, antecedente al 1967, è stata oggetto di interventi di ristrutturazione nel 2001. Si inserisce in un contesto urbano di residenza agricola e annucleamenti rurali, con possibilità di interventi edilizi nel rispetto delle normative urbanistiche. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'abitazione è di 256,10 mq. Al piano terreno si trova la zona giorno con angolo cottura e un bagno con doccia. Il piano primo, ricavato in un ex fienile, ospita un secondo bagno con vasca. La proprietà include anche terreni agricoli per 2.277 mq, che risultano incolti e in parte a bosco. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura piena con copertura in legno e coppi. Le finiture interne sono discrete, con pavimenti in ceramica e pareti intonacate. I serramenti esterni sono in PVC e si presentano in buone condizioni, mentre il portoncino di ingresso è di sicurezza. L'unità è dotata di impianti di luce, acqua, gas e riscaldamento autonomo. Gli scarichi fognari sono convogliati in una fossa settica autorizzata. Esternamente, l'edificio presenta una facciata a Sud intonacata e una a Nord in mattoni a vista, con una corte esclusiva inghiaiata sul fronte principale e un'area di terreno verso Nord. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona extraurbana/agricola del Comune di Montegrosso d'Asti. L'accesso ai terreni è garantito da una strada di campagna di proprietà, gravata da servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.810,00 Offerta minima: € 45.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 19% Data asta: 01/10/2026 Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:30 Punti

Caratteristiche

• Superficie256 mq