Dati principali

2600 mq

Descrizione

Rif:4618869 - 28/10/2026 (131464376) - Terreno agricolo in asta a LIPOMO (CO) - Via degli Alpini (CAP 22030) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Lipomo (CO), in una zona fuori dal centro abitato, prevalentemente agricola. L'area è caratterizzata da un contesto naturale e boschivo, con accesso da Via degli Alpini tramite una strada sterrata riservata ai fondi. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale di 2.600,00 mq. Il terreno presenta una forma irregolare, con misure massime indicative di 45 m x 55 m. L'orografia è parte pianeggiante (50%) e in parte acclive (50%). Non sono presenti sistemi irrigui e il bosco è ceduo spontaneo. Lo stato di manutenzione generale è considerato nella media. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato catastalmente come Incolto Produttivo 2. Urbanisticamente, ricade in parte in ambito N1 - Ambito strategico per il potenziamento della naturalità e in parte in ambito V1 - Viabilità esistente, secondo il Piano di Governo del Territorio. In variante, è classificato in parte in zona ABT - Ambiti boschivi e di tutela ambientale e in parte in ambito della viabilità esistente. È sottoposto a vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs n. 42/2004, art. 142, comma 1 lettera "g" Foreste e Boschi ex L. 431/1985. Non sono consentiti interventi di nuova costruzione, ma sono ammesse attività di selvicoltura, difesa idrogeologica e la realizzazione di infrastrutture leggere compatibili con la tutela ambientale. Sono presenti servitù di passo pedonale e carraio a favore di fondi limitrofi. Contesto e collegamenti L'area è immersa in un contesto di massima naturalità, parte della rete ecologica provinciale, con l'obiettivo di conservare e potenziare i sistemi ecologici esistenti. L'accesso principale avviene da Via degli Alpini, proseguendo per circa 600 metri su una strada sterrata. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico-edilizio e catastale, senz

Caratteristiche

• Superficie2600 mq