Dati principali

27448 mq

Descrizione

Rif:4658056 - 14/01/2027 (134561659) - Terreno edificabile in asta a Enna (EN) - Via G.Fava (CAP 94100) Il lotto 17 consiste in terreni edificabili contigui, ubicati nel comune di Enna, in Via G.Fava, a Nord-Est del complesso residenziale "Ennadue". L'area si inserisce in un contesto urbanistico con destinazione residenziale, offrendo potenzialità di sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie catastale complessiva di 27448 mq, suddivisa in diverse particelle catastali: Foglio 80 mapp.651 (seminativo, 14741 mq), mapp.33 (mand., 2409 mq), mapp.317 (mand., 2328 mq), mapp.770 (seminativo, 5891 mq) e mapp.692 (seminativo, 2079 mq). La destinazione urbanistica prevalente è residenziale (Zona BS e C1). Caratteristiche e dotazioni Il terreno è libero per la procedura. Inoltre, una porzione del piazzale pavimentato insiste su particella di terzi non oggetto di vendita e i relativi oneri di delimitazione sono a carico dell'acquirente. I lotti 317 e 770 sono stati interessati da un fenomeno franoso, con interventi di messa in sicurezza già eseguiti, ma con un costo stimato per ulteriori interventi a carico dell'aggiudicatario. Contesto e collegamenti L'area è situata in una zona residenziale del comune di Enna, con accesso dalla Via G.Fava. La posizione a Nord-Est del complesso residenziale "Ennadue" suggerisce un contesto già urbanizzato o in via di sviluppo, con potenziali collegamenti ai servizi e infrastrutture esistenti nella zona. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 464.062,50 Rilancio minimo: € 50.000,00 Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Destinazione residenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'o

Caratteristiche

• Superficie27448 mq