Dati principali

2780 mq

Descrizione

Rif:4631910 - 25/11/2026 (132509384) - Terreno edificabile in asta a Berzano di San Pietro (AT) - Via Albugnano SNC L'immobile si trova a Berzano di San Pietro, in Via Albugnano, in una zona residenziale prossima al centro abitato e comoda ai servizi essenziali. Si tratta di un compendio immobiliare composto da un appezzamento di terreno con fabbricati in corso di costruzione, inserito in un contesto urbanistico di tipo R3, destinato ad uso residenziale urbanizzato e/o urbanizzabile. L'area è caratterizzata da una lieve pendenza e gode di accesso diretto dalla Via Albugnano (S.P. n. 3). Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 2.780 mq. Al suo interno sono state avviate le opere per la realizzazione di due edifici. Il primo fabbricato, situato nella parte a monte e destinato a un'abitazione unifamiliare su due livelli, comprende le fondazioni, i pilastri portanti del piano inferiore, l'orizzontamento del piano primo e le murature perimetrali del piano terreno e del piano primo. Il secondo fabbricato, nella parte centrale del lotto e destinato a un edificio bifamiliare, è composto da fondazioni, basamento del piano terreno e pilastri verso il livello superiore. Entrambe le strutture sono in fase iniziale/avanzata di costruzione, prive di tetto, partizioni interne e finiture di qualsiasi tipo. L'area circostante è stata sistemata per le esigenze di cantiere. Caratteristiche e dotazioni Le strutture esistenti sono realizzate in cemento armato e blocchi cassero in polistirolo o materiale espanso simile per le murature perimetrali del primo edificio. L'immobile è sprovvisto di impianti e finiture. Non è richiesta la certificazione energetica data la natura dell'immobile in corso di costruzione. Contesto e collegamenti Il compendio è ubicato in una zona residenziale con potenzialità di sfruttamento edilizio, come previsto dalla Convenzione Edilizia già stipulata. La posizione offre un buon collegamento con la strada provi

Caratteristiche

• Superficie2780 mq