IMMOBILIARE SAN MAURIZIO sas

CONFINE SAN MAURIZIO C.SE/SAN FRANCESCO. In piccolo contesto, appartamento bilocale di generose dimensioni situato al primo piano. L'immobile si presenta in buone condizioni interne. L'ingresso, tramite portoncino, è sul soggiorno con angolo cottura a vista e stufa a pellet. Tramite disimpegno si accede al ripostiglio, al bagno ristrutturato con doccia e alla camera da letto matrimoniale.
Tutti i serramenti sono in legno. I radiatori sono in ghisa e il riscaldamento è in gasolio, ma viene utilizzata la stufa a pellet.
L'appartamento ha una tripla esposizione ed è dotato di balcone.
L'appartamento viene venduto ammobiliato di cucina, stufa e bagno. Completa la proprietà il posto auto scoperto.
Ottima soluzione anche come uso investimento!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

2 LOCALI A SAN FRANCESCO AL CAMPO

DISPONIBILE SUBITO.In prossimità del centro commerciale Le Borgate e di tutti i servizi che il paese offre, appartamento situato al secondo piano , in un contesto quadrifamiliare. 
L'immobile si presenta in buone condizioni interne e il bagno è stato ristrutturato.
L'ingresso, tramite portoncino, è sul disimpegno che divide gli ambienti. Il soggiorno è di generose dimensioni e conduce al cucinotto abitabile. Il bagno ha la doccia. Le due camere da letto sono ampie e hanno l'affaccio sui balconi.
Gli infissi esterni sono in PVC con camera doppia, correlati da gelosie. Il riscaldamento è autonomo a metano. Ottima soluzione come uso investimento. Balconi.

4 LOCALI A SAN FRANCESCO AL CAMPO

In prossimità del centro commerciale 'Le Borgate', del Crai e di tutti i negozi di prima necessità, casa semindipendente libera su due lati con cortile privato e terreno. 
L'immobile si sviluppa su due livelli, oltre al piano sottotetto. Quest'ultimo è adibito a locale deposito e ha la predisposizione termico/idrica.
Il suo ingresso principale, al piano terra, sul fronte dell'immobile, è sul disimpegno che conduce ad un vano, alla cucina abitabile con stufa a legna, al disimpegno e al ripostiglio. Sempre al piano terra, vano caldaia, bagno di servizio con doccia e autorimessa piastrellata.
Sul retro della casa, si trova l'ingresso carraio dove è presente un'area esterna cortilizia ampia, utilizzabile come triplo posto auto. E' presente anche un piccolo locale deposito/magazzino.
Il collegamento tra i due piani avviene sia tramite scala interna, sia tramite scala esterna. 
Il piano primo è composto dal disimpegno, dalla camera da letto, dal vano adibito attualmente a cucinotto, ma recuperabile come studio, dal soggiorno, dalla camera da letto matrimoniale, dalla cameretta e dal secondo bagno con doccia, quest'ultimo ristrutturato quattro anni fa.
Le porte interne e gli infissi esterni sono in legno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a pellet.
Di fronte la casa, distaccato, è situato il terreno di proprietà chiuso e recintato di 560 mq, il quale può essere adibito anche a orto.
La sua disposizione interna, la metratura e i doppi ingressi permettono di poter sfruttare la casa anche come bifamiliare.
La soluzione è ottima per tutte le famiglie che cercano una casa comoda, ampia e con buona luminosità.

CASA SEMINDIPENDENTE A SAN FRANCESCO AL CAMPO

Ubicato nella zona di Borgata Centro, a pochi passi dalla fermata della GTT, dal centro commerciale 'Le Borgate' e a pochi chilometri dall'aereoporto 'Sandro Pertini' di Caselle Torinese. 
La casa rimane totalmente indipendente con giardino privato di 400 mq.
L'immobile è disposto su due livelli.
Il piano terra è composto da ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, cameretta/studio e bagno con vasca.
La scala esterna conduce al piano primo dove troviamo due camere da letto matrimoniali, entrambi con l'uscita diretta sul balcone.
E' presente il sottotetto grezzo totalmente recuperabile ai fini abitativi grazie all'altezza media di 2.80 metri.
Al piano seminterrato, infine, è presente una cantina.
La casa è dotata di diverse canne fumarie, attualmente l'unica fonte di riscaldamento, ma il metano arriva sulla strada.
L'immobile risulta totalmente da ristrutturare con la possibilità di ampliamento del 25%.
L'immobile è adatto a tutte le famiglie che sono alla ricerca di una casa in zona tranquilla, circondata da aree verdi, ma allo stesso tempo comoda ai primi servizi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A SAN FRANCESCO AL CAMPO

In San Francesco al Campo, a pochi passi da tutti i principali servizi e mezzi, in posizione molto comoda al centro di San Maurizio Canavese, mansarda monocamera con bagno sita al secondo piano di una palazzina di recente costruzione rifinita in paramano.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato. 
L'appartamento in oggetto viene venduto completamente rifinito e ultimato dall'impresa.
Ideale come investimento da mettere a reddito, grazie alla sua comodità al raccordo autostradale 'torino-caselle' e la vicinanza con l'aeroporto 'Sandro Pertini' di Caselle.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

MANSARDA A SAN FRANCESCO AL CAMPO

In prossimità della zona semicentrale, comoda alla frazione di Malanghero e a pochi minuti dal comune di San Maurizio Canavese, casa indipendente libera su quattro lati con terreno privato di 2500 mq circa.
L'immobile si presenta alle condizioni originali ma, considerata la sua metratura e la sua disposizione interna, può essere adibita a unifamiliare o bifamiliare.
Il suo ingresso è indipendente tramite il cancello e conduce all'area cortilizia posta sul fronte della casa. Lateralmente e sul retro, il terreno circonda l'intera abitazione.
La sua composizione interna è di ingresso, cucinino con tinello, cantina e ulteriore vano al piano terra. Sempre al piano, è presente un locale deposito/stalla che può essere recuperato ai fini abitativi.
Tramite scala interna, si accede al primo piano composto dal disimpegno, dalle tre camere da letto, dal wc e dal vano ripostiglio con annessa travata/sottotetto recuperabile.
Il tetto è in buono stato di conservazione.
Sul retro della casa e sulla parte laterale è posta una tettoia che può essere adibita ad autorimessa, a deposito o a tavernetta.
La sua indipendenza, la sua esposizione, il terreno ampio e la sua totale privacy rendono l'immobile unico nel suo genere.
Questa casa è ideale per tutti gli amanti di case indipendenti e di riservatezza, alle famiglie che amano la tranquilla, ma non vogliono rinunicare alla comodità dei servizi del paese.

In prossimità della via principale via Torino, vicino alla farmacia, alle poste, al bar, al ristorante e al centro commerciale 'Le Borgate', appartamento al primo piano con ingresso indipendente e balcone.
L'immobile è composto da cucinotto, camera da letto e bagno di servizio.
Annesso alla proprietà, è presente il negozio situato al piano terra composto da un vano con vetrina, una stanza sul retro con vetrina e un bagno di servizio.
Gli infissi esterni del negozio sono in alluminio, mentre quelli dell'alloggio sono in legno.
Il negozio ha un'area esterna privata di 60 mq, sfruttabile come posto auto scoperto.
Lo stato interno dell'immobile è discreto.
La soluzione è ottima come uso investimento, essendo priva di spese condominiali.

MULTILOCALE A SAN FRANCESCO AL CAMPO

In prossimità delle scuole, del Comune e della Chiesa, terratetto, disposto su due livelli, da ristrutturare completamente e con giardino privato.
Attualmente l'immobile è classificato con C7, ma il piano regolatore della zona consente la trasformazione in residenziale con la possibilità di realizzare un'unità abitativa disposta su due livelli, oltre il piano sottotetto.
Da un progetto concesso ma non realizzato, si può realizzare una casetta su due livelli collegati da scala interna con soggiorno, cucina, bagno, locale termico e giardino al piano terra, disimpegno due camere, bagno e due balconi al piano primo.
Il giardino è privato e all'interno del quale può essere creato un posto auto scoperto.
Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare e adibire alle proprie esigenze.

RUSTICO A SAN FRANCESCO AL CAMPO

Ubicata nella zona residenziale di San Francesco al Campo, comodo al centro commerciale Le Borgate, alla posta e alla fermata della GTT.
VILLA A SCHIERA libera su tre lati con piano abitativo disposto su due livelli oltre al piano mansardato e al piano interrato.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2023 e l'esterno è in paramano. 
Il piano terra si presenta con un ingresso living su soggiorno con camino a legna e cucina abitabile a vista di mq 53, disimpegno e bagno con doccia. 
Una comoda scala collega tutti i piani.
Il piano primo è composto da 3 camere da letto, zona lavanderia e bagno con vasca. Due camere hanno l'uscita diretta sul balcone. Il suddetto piano è caratterizzato da parquet in legno.
Una scala retrattile collega il piano mansardato, attualmente grezzo e non abitabile con altezza massima di 2,60 m.
Il piano interrato è composto da box auto doppio, taverna e locale caldaia 
Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione. Il suddetto è sezionato per piano.
Tutte le stanza hanno la predisposizione per le pompe di calore.
Gli infissi esterni sono in legno, dotati di camera doppia correlati di gelosie e zanzariere.
La casa è circondata da giardino privato di 200 mq.
L'immobile è adatto a tutte le famiglie che sono alla ricerca di una casa confortevole, ubicata in una zona tranquilla.

VILLA A SCHIERA A SAN FRANCESCO AL CAMPO

In prossimità del confine di San Maurizio Canavese, situato in un piccolo contesto residenziale di nuova costruzione, APPARTAMENTO al piano terra con giardino. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e i materiali impiegati sono fuori capitolato.
L'ingresso, tramite portoncino blindato, è sul soggiorno con cucina a vista e isola centrale. In soggiorno è presente anche un camino a pellet. Tramite disimpegno, si accede al locale ripostiglio/lavanderia, al bagno dotato di doccia e vasca e alle due camere da letto.
Il riscaldamento è a pavimento, la caldaia è a condensazione e tutti i serramenti esterni sono in alluminio con vetro camera taglio termico, dotati di zanzariere e tapparelle motorizzate. Cappotto esterno.Predisposizione pompe di calore.
Completano la proprietà il box auto singolo piastrellato di 26 mq e il porticato piastrellato di 29 mq da utilizzare, volendo, come posti auto coperti.
L'immobile è ideale al massimo per tre componenti.
Ottime rifiniture e gestione degli spazi. La posizione è comoda poichè si trova vicino a Poste, bar, fruttivendolo, barbiere, Banca Sella e a pochi minuti dal centro commerciale Le Borgate.

3 LOCALI A SAN FRANCESCO AL CAMPO

In prossimità del confine con San Maurizio C.se, e vicino a farmacia, Poste, bar, parrucchiere, fruttivendolo e il centro Le Borgate, VILLA A SCHIERA AD ANGOLO, con giardino privato e piscina. La costruzione è del 2022 e le condizioni interne sono ottime.
La sua disposizione interna è di ingresso su soggiorno con camino a pellet ventilato e cucina abitabile a vista con isola centrale. La zona giorno affaccia sull'area di giardino privato con tenda da sole motorizzata e piscina seminterrata in resina. Sempre al piano terra si trova il bagno di servizio e sottoscala adibito a ripostiglio. Tramite scala interna, si accede al primo piano composto da disimpegno, lavanderia, bagno con vasca, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e affaccio sul terrazzo coperto di generose dimensioni e seconda camera da letto con affaccio sul balcone.
Il piano sottotetto è rifinito ed è composto da una camera, uno studio/guardaroba e un bagno con vasca idromassaggio. Tutte le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in PVC dotati di tapparelle motorizzate. Sono presenti le predisposizioni per l'antifurto e per le pompe di calore. 
Il riscaldamento è autonomo a pavimento ed è presente il cappotto esterno. La casa ha bassi costi di gestione in quanto alta è la sua efficienza energetica. 
Completa la proprietà il box auto singolo piastrellato.
Sono presenti dei posti auto scoperti in comune con l'intero complesso residenziale.
Ottima soluzione per tutte le famiglie che sono alla ricerca di una casa confortevole, spaziosa, luminosa e situata in zona tranquilla, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi che il paese offre.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A SAN FRANCESCO AL CAMPO

Ubicato nella zona di Borgata Centro, a pochi passi dalla fermata della GTT e dal centro commerciale 'Le Borgate'. 
L'appartamento è sito in un piccolo contesto residenziale privo di spese condominiali e completamente ristrutturato a nuovo.
Tutti i materiali utilizzati per la finitura degli interni sono di buona fattura e fuori capitolato. L'esterno rimane in intonaco tinteggiato, pietra e mattoni a vista.
L'alloggio è molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione. 
L'accesso avviene tramite il portoncino blindato che conduce al soggiorno living e alla cucina abitabile. Il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte. Quest'ultima è composta dalla cameretta, dalla camera da letto matrimoniale e dal bagno con doccia. Dalla zona giorno, vi è l'uscita diretta sul balcone.
Il riscaldamento è autonomo a metano. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro camera, correlati da gelosie e zanzariere.
E' possibile acquistare un box auto singolo a € 20.000,00.
L'immobile è adatto a tutte le coppie e/o famiglie che sono alla ricerca di una casa ampia e confortevole, circondata da aree verdi, ma allo stesso tempo comoda ai primi servizi.

STUDIO IMPERIAL sas

San Francesco al Campo
Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di circa 100 mq, libera su quattro lati, completamente ristrutturata, dotata di pannelli solari con impianto da 8 kW e riscaldamento con caldaia ibrida.
L'ingresso è sulla zona giorno, un luminoso open space con soggiorno e cucina; il disimpegno conduce al primo bagno e al vano scala. Al piano superiore troviamo il secondo bagno e le due camere da letto, spaziose e luminose; tutto il primo piano si apre su un magnifico terrazzo coperto a tutta lunghezza, da cui si ammira una splendida vista sul verde circostante.
Gli spazi esterni sono ben organizzati e ideali per ogni esigenza: l'ampio cortile circonda la casa e ospita box doppio, posto auto coperto e tettoia di generose dimensioni. Il giardino è ben curato ed è arricchito da impianti di illuminazione e irrigazione, oltre alla piscina seminterrata; nella parte finale è presente uno spazio separato dedicato all'orto.
La proprietà si trova in zona estremamente tranquilla e immersa nel verde, pur restando a pochi passi dai principali servizi del paese e dalle principali vie di comunicazione con i paesi vicini e con Torino.

In zona semincentrale, proponiamo in vendita un deposito / tettoia di 82 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare.
L'immobile, risalente al 1945, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, si trova un ampio locale che può essere recuperato come soggiorno o sala da pranzo, mentre al piano superiore è presente una travata che può essere recuperata come camera da letto. Un ulteriore locale offre la possibilità di creare uno studio o una zona relax.
Completa la proprietà un comodo posto auto e un giardino privato, perfetto per momenti di svago all'aria aperta.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi del paese.

Ubicato nella zona di Borgata Centro, a pochi passi dalla fermata della GTT, dal centro commerciale 'Le Borgate' e a pochi chilometri dall'aereoporto 'Sandro Pertini' di Caselle Torinese.
L'appartamento è sito in un piccolo contesto residenziale privo di spese condominiali e da poco ristrutturato a nuovo.
Tutti i materiali utilizzati per la finitura degli interni sono di buona fattura e fuori capitolato. L'esterno rimane in intonaco tinteggiato, pietra e mattoni a vista. 
L'immobile è disposto su due livelli e la zona notte è mansardata con travi in legno a vista. Il suddetto rimane totalmente sfruttabile grazie all'altezza massima 3,15 e un altezza minima di 1,80.
L'accesso avviene tramite il portoncino blindato che conduce al soggiorno living con angolo cottura. Il disimpegno conduce al bagno con vasca e doccia. Una scala, ubicata nella zona giorno, conduce al piano mansardato composto da disimpegno, due camere e bagno con doccia.
Il riscaldamento è autonomo a metano. Gli infissi sono in legno con doppio vetro camera correlati di gelosie e zanzariere.
L'immobile è adatto a tutte le famiglie che sono alla ricerca di una casa ampia e confortevole, circondata da aree verdi, ma allo stesso tempo comoda ai primi servizi.

CASA SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO.In prossimità del Velodromo, del Centro Commerciale 'Le Borgate', della chiesa, delle scuole e del Comune, casa semindipendente, disposta su tre livelli con porticato e giardino privato di 540 mq circa. 
L'immobile si presenta in buone condizioni interne. 
L'ingresso, tramite portoncino blindato nuovo, è sul disimpegno da cui si accede al cucinotto abitabile con finestra. Il soggiorno è doppio, luminoso, con volta a mattoni a vista, provvisto di camino a legna, e affaccio sul giardino. Sempre nello stesso piano troviamo il bagno di servizio e uno studio. Tramite scala interna, rifinita con pedate in legno, si accede al piano primo composto da camera da letto matrimoniale, che affaccia sul balcone , disimpegno e dal secondo bagno, con vasca idromassaggio e doccia. Proseguendo con la stessa scala, si accede al secondo piano, dove è stato realizzato un soppalco a vista che può essere adibito a seconda camera.
L'immobile è stao oggetto di interventi che hanno permesso una importante riqualificaizone energetica (tetto rifatto e coibentato, installazione caldaia con pompa di calore ibrida, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici, infissi in PVC con camera doppia, tenda da sole ombreggiante elettrica, cappotto termico, colonnina di ricarica e restauro facciata).
La casa è ideale per coppia, o famiglia composta da tre componenti.
Non sono presenti parti comuni.
La zona è tranquilla ma nello stesso tempo comoda.
Il giardino di proprietà è ampio e può essere adibito anche ad orto, sono presenti alberi da frutta come noce, melo, fico e susino.
Completano la proprietà un posto auto coperto con colonnina.

CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE. In prossimità della zona tranquilla di San Francesco al Campo, precisamente in Borgata Megliassoni e vicino alla zona del Romantik Hotel Furno e comodo per andare nei pressi del Comune di Leinì, CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE con ingresso da una corte. La casa risulta essere costruita prima del 1967 e le sue condizioni interne in parte sono allo stato originale e in parte sono state ristrutturate. La sua indipendenza, la metratura interna, la disposizione e le scala d'ingresso rendono la casa adattabile sia come UNIFAMILIARE che BIFAMILIARE.
Il tetto è in buon stato di conservazione e tutto il vano sottotetto di generose dimensioni, può essere recuperato ai fini abitativi e utilizzarlo per ulteriori camere e/o studio.
La disposizione interna al piano terra attualmente è composta da cucina abitabile, soggiorno doppio, due vani attualmente adibiti a deposito/sgombero che possono essere recuperati ed essere destinati a due camere da letto. Il vano scala interno conduce al primo piano composto da camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, tre vani di generose dimensioni e secondo servizio con vasca. 
Tutte le porte interne ed esterne sono in legno. Sono presenti anche le inferriate.
La casa ha di proprietà un ampio terreno di 900 mq circa che può essere utilizzato nella bella stagione e in parte adibirlo anche ad orto.
Sono presenti due garage di generose dimensioni che possono essere utilizzati anche come locale deposito.
Ottima soluzione abitativa per chi cerca una casa con ampi spazi interni, ama vivere in zona tranquilla ma senza rinunciare alla comodità che il paese offre.
DISPONIBILE SUBITO.

In prossimità del Romantik Hotel Furno, le scuole, il Comune e la chiesa e a cinque minuti dal Crai Le Borgate, VILLA SINGOLA, di recente costruzione, tenuta in ottime condizioni interne.
La soluzione abitativa è stata ristrutturata nel 2013 e sono stati rifatti i bagni, i pavimenti e la sostituzione delle porte interne. La caldaia è a condensazione a metano , installata un anno fa.
La sua composizione interna è di ingresso su soggiorno doppio luminoso con idrostufa a pellet, sala pranzo con cucina abitabile a vista. La zona giorno affaccia sull'area esterna che circonda l'intera casa ed è presente anche un porticato in legno adatto per essere utilizzato nella bella stagione. Sempre al piano troviamo disimpegno, bagno con doccia e camera da letto matrimoniale.
Tramite scala interna si accede al piano sottotetto rifinito con tre camere da letto. Ogni camera da letto è dotata di velux e cabina armadio. Ogni spazio è stato studiato in maniera funzionale e adatto alle esigenze soprattutto per una famiglia numerosa. Sempre al piano troviamo un servizio con doccia.
Il piano interrato è composto da taverna, ampio locale con stufa a pellet e collegato con la lavanderia e accesso diretto al box auto doppio piastrellato.
Le porte interne sono in legno tinta chiara, mentre i serramenti esterni sono in legno tinta scura correlati da zanzariere e gelosie. 
Ottima soluzione per indipendenza, giardino, funzionalità e buona esposizione.

VILLA SINGOLA A SAN FRANCESCO AL CAMPO

In zona residenziale, vicino al Comune di san Carlo Canavese/Sedime e vicino anche al Centro Crai Le Borgate, poste e negozi , appartamento al primo piano, situato in contesto bifamiliare. La costruzione risale al 1961 e le condizioni interne sono allo stato originale, tenute molto bene.
L'immobile è situato al primo piano e la sua disposizione interna è di ingresso su disimpegno grande, cucina abitabile, soggiorno, bagno ristrutturato con doccia, camera da letto matrimoniale, camera doppia e cameretta. Tutti gli infissi esterni ed interni sono in legno.
Il riscaldamento è autonomo a metano. L'appartamento è libero su quattro lati e gode di una buona esposizione. Ottima la metratura del terrazzo che si può utilizzare nella bella stagione per mangiare e godersi un po' di relax e tranquillità.
L'appartamento ha un area esclusiva di cortile e giardino, in parte da adibire a posto auto scoperto e in parte come giardino privato e/o orto. Completano la proprietà il box auto di 26 mq e le tre cantine.
Ottima soluzione per tutte le famiglie che cercano una casa su unico piano e non vogliono vivere in condominio.

5 LOCALI A SAN FRANCESCO AL CAMPO

In prossimità delle scuole elementari, dell'asilo, della Chiesa, del Comune e del bar, villa singola con giardino privato.
L'immobile fa parte di un complesso residenziale di ville a schiera costruite a fine anni '90 e si dispone su due livelli abitativi, oltre al piano sottotetto e al piano interrato.
L'ingresso al piano terra, tramite il portoncino blindato, è sul disimpegno che conduce al soggiorno e alla cucina abitabile. Il bagno ha la vasca.
Tramite scala interna, rifinita in legno, si accede al primo piano composto dalla camera da letto matrimoniale, dal bagno con doccia e dalla seconda cameretta.
Il piano sottotetto è stato toalmente rifinito ed è stato suddiviso in due camere da letto.
Il piano interrato è composto dalla taverna con stufa a pellet, dal vano caldaia a metano, dal locale lavanderia/bagno, dalla cantina e dal box auto ampio.
Gli infissi esterni ed interni sono in legno.
Il giardino che circonda l'intera casa è dotato anche di un ampio porticato piastrellato.
L'immobile si presta per famiglie numerose che vogliono rimanere comode ai servizi.

AL CONFINE CON SAN MAURIZIO C.SE.
In prossimità di via Torino e vicino al confine con San Maurizio C.se, appartamento al piano rialzato situato in contesto di 8 famiglie.
L'ingresso, tramite il portoncino, è sul soggiorno doppio luminoso con studio a vista. La cucina è abitabile e ha l'affaccio sul balcone di pertinenza. Il bagno ha la doccia idromassaggio e la camera da letto è matrimoniale.
Completa il piano il vano caldaia/lavanderia e il ripostiglio.
Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in alluminio dotati da camera doppia e di gelosie.
Il riscaldamento è autonomo a metano.
L'appartamento ha anche il box auto singolo di proprietà e un posto auto singolo condominiale.
La soluzione è ottima per un single, per una coppia o per chi cerca una soluzione abitativa in zona tranquilla, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi che il paese offre.

In San Francesco al Campo, a pochi passi da tutti i principali servizi e mezzi, in posizione molto comoda al centro di San Maurizio Canavese, appartamento con giardino al piano rialzato di una bifamiliare di recente costruzione rifinita in paramano.
L'appartamento in oggetto viene venduto completamente rifinito e ultimato dall'impresa.

L'alloggio, libero su tre aree, è composto da ingresso sul soggiorno living con cucina, comoda camera da letto con uscita sull'esterno e bagno. Al piano seminterrato, è presente una graziosa tavernetta con un secondo bagno di servizio.
Collegato internamente tramite la tavernetta. A PARTE IN VENDITA BOX AUTO A EURO 20.000,00

L'immobile è completo di giardino su tre lati e terrazzo e, grazie alla tripla esposizione, gode di ottima luminosità a qualsiasi ora del giorno.

In San Francesco al Campo, a pochi passi da tutti i principali servizi e mezzi, in posizione molto comoda al centro di San Maurizio Canavese, appartamento al primo piano con mansarda situato in contesto bifamiliare di recente costruzione rifinito in paramano.
L'appartamento in oggetto viene venduto completamente rifinito e ultimato dall'impresa.

L'alloggio, libero su tre aree, è composto al piano primo da ingresso indipendente direttamente sulla luminosa zona giorno living. Quest'ultima ha l'accesso diretto al terrazzo di proprietà. Sempre al piano, una comoda camera e il bagno finestrato.
Tramite scala interna, si accede al piano mansardato composto da due camere da letto e un bagno.
IN VENDITA A PARTE BOX AUTO EURO 22.000,00

In prossimità del confine con San Maurizio C.se, vicino alla farmacia, alle Poste, al bar e ai negozi, porzione di bifamiliare in paramano esterno disposta su unico livello abitativo, oltre al piano sottotetto e al piano seminterrato.
La costruzione è degli anni '80. La sua composizione interna al piano rialzato è di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, studio e bagno con doccia ristrutturato nel 2016. 
Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni, anch'essi in legno, hanno la camera doppia, correlati da tapparelle e da zanzariere. 
Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione ed è presente anche un condizionatore.
L'immobile dispone di un sottotetto attualmente grezzo, il quale può essere recuperato ad uso abitativo. Considerata l'ampia metratura, è possibile realizzare anche un secondo appartamento. La mansarda è dotata di portafinestra e di balcone. 
Il piano seminterrato è composto da box auto doppio, vano caldaia, cantina, palestra/vano, taverna con stufa a pellet e locale lavanderia.
L'area esterna è situata sul fronte della casa come area cortilizia in autobloccanti, adibita anche a posto auto scoperto, mentre il giardino laterale è attualmente adibito ad orto, ma può esser installata anche una piscina.
La soluzione è ottima per tutte le famiglie che cercano una casa su un unico livello, situata in zona residenziale e comoda a tutti i principali servizi.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SAN FRANCESCO AL CAMPO

In prossimità di Borgata Megliassoni, in zona tranquilla, CASA INDIPENDENTE disposta su due livelli, oltre al piano sottotetto e alla travata adiacente.
La costruzione della casa è ante 67 e sono stati fatti dei lavori di ristrutturazione a fine anni '70. Ad oggi, quindi, si presenta allo stato originale.
La sua totale indipendenza, la metratura esterna dell'area cortilizia, il giardino privato, la disposizione interna e l'ottima esposizione, sono le caratteristiche principali di questa casa che la rendono unica nel suo genere.
La sua composizione è al piano terra di ingresso su cucina, soggiorno, wc, due cantine, un vano adibito a camera, un vano ex stalla e un locale sgombero con garage di 25 mq.
Tramite scala interna, si accede al primo piano composto da due camere da letto matrimoniali, accessibili tramite balcone, e da una travata di 145 mq recuperabile.
Il tetto è in buono stato di conservazione e sono presenti i contatori di luce e di acqua. In caso di ristrutturazione, la casa è ideale per far installare pompe di calore, impianto fotovoltaico e solare.
Adiacente alla casa, si trovano una tettoia usata come magazzino e rimessa e un secondo basso fabbricato esterno di 50 mq adatto per essere utilizzato come ricovero attrezzi o auto. 
Considerata l'indipendenza e la metratura, si presta benissimo per essere adattata anche a bifamiliare.
Il giardino privato circonda l'intera casa.
La soluzione abitativa è disponibile fin da subito ed è adatta a tutte le famiglie che vogliono indipendenza, tranquillità e vicinanza ai servizi.

DISPONIBILE SUBITO.
In zona molto tranquilla, ideale per chi ama vivere in campagna, appartamento situato in contesto quadrifamiliare con tripla esposizione e con giardino privato distaccato.
L'ingresso, al piano primo, tramite il portoncino, è sul disimpegno che conduce alla cucina abitabile con affaccio sul balcone. Il bagno ha la vasca e le due camere da letto sono matrimoniali e di generose dimensioni.
Tramite scala interna, a chiocciola, si accede al piano sottotetto rifinito open space adibito a studio, con velux.
Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono in alluminio dotati di camera doppia e tapparelle.
Il riscaldamento è autonomo a GPL ed è presente la fognatura.
Completano la proprietà i due posti auto coperti e il giardino privato di 250 mq, distaccato dalla casa. Quest'ultimo è ideale per essere adibito anche ad orto, per installare una piscina esterna o per essere utilizzato nella bella stagione. 
Il contesto è luminoso, con vista sulla piena campagna.
La soluzione è ideale per una coppia o per una famiglia che cerca casa in zona tranquilla.

LIBERO SUBITO
Appartamento al piano secondo/mansardato di un fabbricato quadrifamiliare, con doppia area di esposizione.
Dall'ingresso, si accede al cucinotto abitabile e alla camera della da letto. Il bagno, il ripostiglio e un ampio locale sottotetto completano l'immobile. 
Possibilità di acquistare un box auto a parte.
Le condizioni interne sono allo stato originale. 
L'impianto di riscaldamento, con caldaia a condensazione, è semiautonomo con contabilizzatori.
Il condominio è cablato FTTH.
Considerate la tipologia e la posizione, l'immobile si presta anche come uso investimento.

In prossimità di Piazza 'Umberto I', vicino al bar, al ristorante, alla fermata del Pullman Gtt e comodo al centro commerciale 'Le Borgate', CASA INDIPENDENTE UNI/BIFAMILIARE.
L'immobile, considerata la sua indipendenza, gli ampi spazi interni e la disposizione delle camere, si presta benissimo anche come trifamiliare. La casa è stata ristrutturata e ha due ingressi indipendenti.
Il primo accesso è su strada da Via Torino tramite cancello carraio e pedonale, ma si può accedere anche da un secondo ingresso carraio da Via Parco.
La casa è disposta su due livelli abitativi.
Il piano terra è composto da ampio soggiorno con camino e volta con mattoni a vista, cucina abitabile, vano adibito a zona giorno/taverna, camera da letto, bagno e cantina.
La comoda scala interna conduce al primo piano composto da quattro camere da letto e doppi servizi che affacciano sul terrazzo ampio coperto. 
Tutti gli infissi esterni ed interni sono in legno.
Adiacente alla casa, è situata una piccola soluzione abitativa composta al piano terra da soggiorno living con angolo cottura a vista, e al primo piano composta da camera da letto e bagno. Questa soluzione è ideale per un componente.
L'area esterna è sviluppata come cortile e giardino privato adibito anche ad orto. E' presente anche una tettoia per posto auto coperto.
La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, confortevole, dagli ambienti interni spaziosi e luminosi.

In zona Borgata Centro, vicino a Piazza Umberto, comodo al Centro Commerciale Le Borgate e alla fermata del Pullman Gtt, appartamento al primo piano situato in un contesto quadrifamiliare.
L'immobile è stato ristrutturato ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno e cucinotto abitabile che affacciano sul terrazzo coperto, usufruibile nella bella stagione per mangiare fuori all'aperto.
La camera da letto è matrimoniale con balcone. Il bagno ha la doccia. Tutti i serramenti sono in legno e la caldaia è autonoma a metano.
Non ci sono spese di condominio, tranne la luce della scala e l'acqua.
Ottima soluzione per un single o coppia e/o anche come uso investimento! NO BOX AUTO.

In prossimità del Comune, della Chiesa, della fermata Pullman Gtt e vicino al centro commerciale 'Le Borgate', casa semindipendente disposta su due livelli, oltre il piano sottotetto.
L'immobile è stato ristrutturato ed è composto al piano terra da ingresso su soggiorno con stufa a legna, cucinotto abitabile, disimpegno e bagno di servizio.
Tramite scala interna, si accede al primo piano composto da camera da letto matrimoniale, seconda camera e bagno con doccia.
Il piano sottotetto è stato coibentato ed è utilizzato come deposito.
La casa ha due ingressi: il primo da cortile in comune, mentre il secondo è indipendente e conduce al giardino privato adiacente alla casa.
Il riscaldamento è autonomo a metano e ci sono due posti auto scoperti.
Sul retro, nel giardino, c'è la possibilità di altri posti auto (compreso furgone) ed è presente un basso fabbricato.
La soluzione è ottima per una famiglia di tre componenti che cerca un po' di indipendenza, non vuole vivere in condominio e ama vivere in zona tranquilla.

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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