Dati principali

2946 mq

Descrizione

Rif:4643993 - 02/12/2026 (133470976) - Terreno agricolo in asta a Zevio (VR) - Località Sabbionara (CAP 37059) Il lotto in asta si trova nel Comune di Zevio (VR), in Località Sabbionara. Si tratta di terreni agricoli inseriti in un contesto rurale, caratterizzati da una destinazione urbanistica 'Zona E - Agricola'. La zona è interessata da ambiti di interesse paesistico-ambientale e prioritari per la protezione del suolo. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 2.946 mq ed è composto da quattro mappali: il mappale 441 (seminativo irriguo arborato), il mappale 443 (seminativo irriguo arborato), il mappale 445 (frutteto irriguo) e il mappale 450 (seminativo irriguo arborato). I terreni sono mantenuti a prato e sono perimetrati da alberi ad alto fusto che fungono da recinzione. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono raggiungibili tramite una capezzagna che costeggia i mappali e un accesso da una strada sterrata. Alcuni mappali sono interessati da vincolo paesaggistico per corsi d'acqua e dalla presenza di metanodotti con relativa fascia di rispetto. La qualità dei terreni include seminativo irriguo arborato e frutteto irriguo. Contesto e collegamenti Il territorio del Comune di Zevio è designato 'vulnerabile da nitrati' e compreso nelle 'aree di primaria tutela quantitativa degli acquiferi'. I terreni sono attualmente annessi a un terreno di proprietà di terzi e utilizzati come area esterna di una corte rurale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 17.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00 Punti di forza: * Terreni agricoli * Superficie ampia * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e depo

Caratteristiche

• Superficie2946 mq