Dati principali

30990 mq

Descrizione

Rif:4657976 - 19/01/2027 (134561311) - Terreno agricolo in asta a Martellago (VE) - Via Mezzaluna (CAP 30030) Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Martellago (VE), in posizione periferica rispetto al centro urbano. L'area è raggiungibile tramite la strada principale Via Moglianese e la strada secondaria Via Mezzaluna, garantendo un buon collegamento con i centri limitrofi e i servizi. Superficie e distribuzione interna Il bene consiste in un appezzamento di terreno agricolo con una superficie catastale di 30.990 mq. Il terreno ha una forma geometrica irregolare e compatta, con giacitura prevalentemente pianeggiante e ottima esposizione solare su tutti i fronti. Catastalmente è classificato come 'seminativo arborato', ma al momento del sopralluogo si presentava incolto e colonizzato da vegetazione spontanea erbacea densa, senza colture specializzate o arboree in produzione. Il terreno è considerato potenzialmente seminabile ai fini della valutazione economica. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al fondo è garantito da una servitù di passaggio pedonale e carraio con ogni mezzo, nonché di installazione sotterranea di sottoservizi, per una larghezza di 6 metri, a carico dei mappali 48 e 760. Il fondo è sprovvisto di allacciamento diretto alla rete elettrica nazionale e non è servito da impianti del Consorzio di Bonifica né dispone di pozzi artesiani attivi. Lo stato manutentivo generale del terreno è buono. Il bene è urbanisticamente conforme con destinazione agricola E2. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto periferico agricolo, con buon servizio di pubblica necessità distribuito strategicamente lungo l'asse stradale e nelle vicinanze dei centri urbani di Martellago e delle frazioni di Cappella e Peseggia di Scorzè. Sono presenti scuole, uffici postali e istituti bancari. I principali collegamenti pubblici includono linee autobus ACTV che collegano Martellago, Scorzè e Mogliano Veneto. L'immobile è libero per l

Caratteristiche

• Superficie30990 mq