Dati principali

32809 mq

Descrizione

Rif:4653043 - 14/01/2027 (134268447) - Terreno agricolo in asta a Calangianus (SS) - (CAP 07023) Il lotto unico in asta è ubicato nel comune di Calangianus, in Località Signora Chiara, e si estende su una superficie totale di 32.809 mq. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e naturale, con la presenza di vegetazione tipica della macchia mediterranea. Superficie e distribuzione interna La proprietà comprende i mappali 300, 302 e 303 del foglio 47 del Catasto Terreni di Calangianus. I terreni sono destinati principalmente a sughereta adulta pronta per l'estrazione e a pascolo arborato. Una porzione minima è costituita da banchi rocciosi di natura granitica. I confini a terra in alcuni tratti non sono materializzati e risultano difficilmente definibili a causa della morfologia rocciosa e della folta vegetazione. Caratteristiche e dotazioni La vegetazione presente è quella tipicamente mediterranea, con una configurazione floristica a bosco di sughera, sia in forma mista che in purezza, e un sottobosco caratterizzato da piante arbustive mediterranee. La sughereta presenta un'alta densità. I terreni sono regolari dal punto di vista urbanistico ed edilizio, non essendo presenti fabbricati o opere edilizie. Contesto e collegamenti L'accesso al terreno è garantito attraverso una strada sterrata che si diparte dalla Strada Statale 127. La proprietà gode di una servitù perpetua attiva di passaggio sullo stradello esistente, che permette l'accesso a tutti i mappali interessati. I terreni ricadono parzialmente in zone F1s e F2 (sottozone turistiche) e interamente in zona E5.2 (zona agricola con elevata marginalità) secondo il Piano Urbanistico Comunale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.000,00 Offerta minima: € 22.272,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 23:

Caratteristiche

• Superficie32809 mq