Dati principali

335 mq

Descrizione

Rif:4645081 - 22/12/2026 (133549186) - Terreno edificabile in asta a Bolgare (BG) - Via Madonna dei Campi 2 (CAP 24060) L'area urbana edificabile è ubicata nel Comune di Bolgare (BG), in Via Madonna dei Campi, 2. Si trova in un contesto di tipo a corte nel centro del Comune, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile preesistente è stato demolito, e l'area si presenta attualmente come un prato recintato. Superficie e distribuzione interna L'area ha una superficie complessiva di circa 335 mq. Il terreno risulta di forma regolare e orografia pianeggiante, con sistemazione a prato. Precedentemente era identificato come un immobile residenziale di 8 vani e 299 mq, ma è stato completamente demolito. Caratteristiche e dotazioni Il bene è recintato e si presenta in uno stato di manutenzione generale sufficiente. La vendita sarà soggetta a IVA. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita, con traffico locale e parcheggi sufficienti. I principali collegamenti includono l'Aeroporto di Orio al Serio a 16 km e il Casello autostradale di Telgate a 3.6 km. L'area è assoggettata a prescrizioni urbanistiche in ambito Br. - recupero dei nuclei storici e presenta vincoli geologici e archeologici. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.294,75 Offerta minima: € 33.971,06 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Area edificabile * Forma regolare e orografia pianeggiante * Zona centrale con servizi di urbanizzazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di tra

Caratteristiche

• Superficie335 mq