Dati principali

3542 mq

Descrizione

Rif:4624191 - 05/11/2026 (132049972) - Terreno agricolo in asta a San Paolo Albanese (PZ) - C.da Piano Senise L'immobile in asta è un lotto di terreni situato nel Comune di San Paolo Albanese, in C.da Piano Senise. La zona è caratterizzata da un'economia prevalentemente agricola e i terreni ricadono in un'area sottoposta a vincolo paesaggistico. Il contesto urbanistico è quello di una zona agricola con paesaggi di rilevante interesse. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 3.542 mq ed è composto da diverse particelle catastali. Nello specifico, include un terreno uliveto (foglio 8, p.lla 245/AA), un vigneto (foglio 8, p.lla 245/AB) e un pascolo (foglio 8, p.lla 13). I terreni si presentano incolti, abbandonati e caratterizzati da vegetazione rigogliosa. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono interclusi e non godono di servitù di passaggio. Il futuro acquirente avrà il diritto di ottenere la servitù coattiva, per contratto o per sentenza, per garantirne l'accesso. La destinazione urbanistica è 'Zona Agricola' (C3) - Paesaggi di rilevante interesse, che consente la costruzione di nuovi edifici rurali e ampliamenti di quelli esistenti, connessi alle necessità operative e produttive del fondo. I terreni sono gravati da vincolo paesaggistico ai sensi del D.Lgs 22/01/2004, n.42. Contesto e collegamenti I terreni sono ubicati in un piccolo paese di montagna con un'economia basata sull'agricoltura. Sebbene interclusi, è possibile costituire una servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2855,00 Offerta minima: € 2141,25 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 17:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Piena proprietà * Terreni agricoli Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della peri

Caratteristiche

• Superficie3542 mq