Dati principali

357673 mq

Descrizione

Rif:4624609 - 10/11/2026 (132264422) - Terreno agricolo in asta a Siena (SI) - Strada di Fornicchiaia snc (CAP 53100) L'immobile in asta è un vasto terreno agricolo situato nel Comune di Siena, lungo la Strada di Fornicchiaia. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e paesaggistico di pregio, con buona esposizione e ubicazione. L'accesso è agevole sia dalla strada comunale di Fornicchiaia che dalla strada vicinale di Fonceretto, che fiancheggiano i terreni. I beni sono sottoposti al vincolo Paesaggistico di cui all'art. 136 del D.lgs. 22/01/2004 nr 42. Superficie e distribuzione interna Il terreno si estende per una superficie complessiva di circa 357.673 mq (35 ettari, 76 are e 73 centiare). È coltivato prevalentemente a uliveto e vigneto, con filari ordinari, e include anche una piccola porzione a bosco. La giacitura dei terreni è acclive e la forma è regolare. Lo stato delle colture varia da poco curato a incolto, con presenza di vegetazione spontanea tra i filari della vigna e olivi che necessitano di potature. Per l'accesso ad alcune particelle (124 e 183 del Foglio 63) è costituito un diritto di passo e transito pedonale e carrabile a favore del soggetto esecutato. Caratteristiche e dotazioni Il compendio è composto da diverse qualità di colture e terreni, come seminativo, uliveto, vigneto, uliveto vigneto, bosco ceduo, bosco misto, pascolo arborato e pascolo cespugliato, distribuiti sui Fogli 61, 63 e 80 del Catasto Terreni del Comune di Siena. Non sono presenti fabbricati o altre dotazioni specifiche menzionate, trattandosi di terreno puro. Il valore di mercato stimato è di 893.000,00 Euro. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una località di campagna nel comune di Siena, caratterizzata da un ambiente naturale e agricolo. La presenza di uliveti e vigneti indica una vocazione agricola tipica della regione. La vicinanza alla Strada comunale di Fornicchiaia e alla strada vicinale di Fonceretto garantisce buoni collegamenti. Da

Caratteristiche

• Superficie357673 mq