Dati principali

35840 mq

Descrizione

Rif:4651510 - 16/02/2027 (133899211) - Terreno agricolo in asta a Castell'Azzara (GR) Il compendio di terreni agricoli è situato nel Comune di Castell'Azzara, in provincia di Grosseto, in un contesto rurale caratterizzato da un sistema prevalentemente non urbanizzato (Ambito rurale di Selvena E1). L'accesso avviene dalla S.P. 34 di Selvena e, successivamente, tramite strade secondarie. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 3.58.40 ettari (35.840 mq). È composto da diverse tipologie di terreno, tra cui oliveto (3.580 mq), bosco (32.260 mq), seminativo e pascolo arboreo, come dettagliato dai dati catastali. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono soggetti a vincolo idrogeologico ai sensi del R.D. 3267 del 1923 e a vincolo paesaggistico per foreste e boschi ai sensi del D.Lgs 42/2004 art. 142 lettera g). Non sono presenti diritti demaniali o usi civici con oneri di affrancazione o riscatto. L'accesso ai vari appezzamenti è garantito da strade provinciali e comunali. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola e non urbanizzata, ideale per attività legate all'agricoltura e alla silvicoltura. Il compendio è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi desidera investire nel settore agricolo in un'area tranquilla della Toscana. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.881,37 Offerta minima: € 5280,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 93% Data asta: 16/02/2027 Termine presentazione offerte: 11/02/2027 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie agricola * Diversificazione delle colture * Accesso da strada provinciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assist

Caratteristiche

• Superficie35840 mq