Dati principali

3634 mq

Descrizione

Rif:4633992 - 19/11/2026 (132941338) - Terreno edificabile in asta a Pojana Maggiore (VI) - Via Giovanni Bonato null (CAP 36026) I lotti di terreno edificabili sono situati nella zona pianeggiante nord-ovest del Comune di Pojana Maggiore, in località Cagnano, in asta. Si tratta di una zona a destinazione residenziale estensiva, caratterizzata da costruzioni di piccole-medie dimensioni di circa 2 o 3 piani. La zona è ben servita dalle vie di comunicazione e si segnala la vicinanza all'uscita autostradale di Agugliaro della A31-Valdastico sud. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da tre particelle catastali: il mappale 968 (Lotto B17) con una superficie di 916 mq e una potenzialità edificatoria di 1.210,00 mc; il mappale 967 (Lotto B18) con una superficie di 920 mq e una potenzialità edificatoria di 1.215,30 mc; e il mappale 964 (Lotto B19) con una superficie di 1798 mq e una potenzialità edificatoria di 2.375,10 mc. Complessivamente, la superficie catastale totale è di 3634 mq. I lotti sono tutti urbanizzati e in buono stato. Caratteristiche e dotazioni I lotti risultano regolarmente urbanizzati con tutti i sottoservizi necessari, inclusi marciapiedi, strade, parcheggi pubblici e illuminazione pubblica stradale. L'accessibilità ai lotti avviene da via Giovanni Bonato, una strada interna alla lottizzazione con traffico locale limitato. Le aree ricadono in ZTO Zona C2 - Residenziale di espansione con obbligo di Piano Urbanistico Attuativo (P.U.A.). Contesto e collegamenti La zona è residenziale e tranquilla, soggetta a solo traffico locale. I servizi principali come scuole, banche, ufficio postale, supermercati e farmacie sono ubicati a Pojana Maggiore, distante circa 3,3 km, o nella vicina Noventa Vicentina, a circa 5 km a sud-est. La vicinanza ai caselli dell'autostrada A31 (Valdastico sud) di Agugliaro e Noventa Vicentina garantisce ottimi collegamenti. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di s

Caratteristiche

• Superficie3634 mq