Dati principali

36500 mq

Descrizione

Rif:4634987 - 17/11/2026 (132717666) - Terreno agricolo in asta a Fabriano (AN) Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Fabriano, in provincia di Ancona, in una suggestiva zona collinare/montana. Si tratta di terreni agricoli coltivati a bosco, inseriti in un contesto naturale di pregio, all'interno del Parco Gola della Rossa, il che conferisce loro un particolare valore paesaggistico e ambientale. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di 36.500 mq. Il lotto è costituito da diverse particelle catastali che presentano destinazioni d'uso variegate, tra cui pascolo, seminativo e bosco misto e ceduo, come dettagliato nei dati catastali. Questa diversificazione offre potenzialità per diverse attività agricole o forestali, nel rispetto dei vincoli esistenti. Caratteristiche e dotazioni I terreni ricadono in zona urbanistica Ea, classificata come zona agricola e ambito di tutela dei boschi, secondo l'articolo 29.1 delle Norme Tecniche d'Attuazione del PRG vigente del Comune di Fabriano. La loro natura boschiva e pascoliva li rende ideali per attività legate alla silvicoltura o all'allevamento estensivo, in armonia con l'ambiente circostante. Non sono presenti dotazioni specifiche come irrigazione o recinzione. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un ambiente naturale incontaminato, tipico delle aree collinari e montane marchigiane. La vicinanza al Parco Gola della Rossa garantisce un contesto di elevato valore naturalistico. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un investimento in un'area di grande bellezza paesaggistica e con specifiche destinazioni d'uso agricole e forestali. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 65.520,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Zona collinare/montana * Vincoli paesaggistici Stud

Caratteristiche

• Superficie36500 mq