Dati principali

3770 mq

Descrizione

Rif:4649361 - 28/01/2027 (133792788) - Terreno edificabile in asta a Luzzi (CS) - Contrada Muri null (CAP 87040) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Luzzi (CS), in Contrada Muri. Si tratta di un'area ricadente in zona ATUC (Ambito Territoriale Urbano Consolidato), un tessuto moderno di base a prevalenza residenziale, che offre buone potenzialità di sviluppo. La zona è caratterizzata da una crescente densità abitativa e da una viabilità adeguatamente sviluppata, con infrastrutture e servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un terreno di circa 3.770 mq, con qualità seminativo arborato e classe 1. La sua estensione catastale è di ha 00.37.70. L'area gode di un indice di edificabilità pari a 0,4 mq/mq, rendendola idonea per interventi di trasformazione edilizia. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato catastalmente al foglio 17, particella 394. La sua destinazione urbanistica ATUC permette interventi convenzionati o diretti, a mezzo DIA o Permesso di Costruire, per variazioni di destinazione d'uso, restauro e risanamento conservativo, o ristrutturazione interna ed esterna. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in un'area piuttosto decentrata ma in espansione, prossima all'area urbana di Luzzi denominata 'Cavoni', che offre numerosi servizi commerciali, farmacia e banca. Dista circa tre chilometri dal centro storico di Luzzi e pochi chilometri dallo svincolo dell'Autostrada A3 SA-RC, con Cosenza raggiungibile a circa 25 km. Il terreno è libero per la procedura e presenta una regolarità urbanistica conforme alla destinazione ATUC. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 50.265,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 28/01/2027 Termine presentazione offerte: 27/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Ampia superficie * Indice di edificabilità 0,4 mq/mq Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili al

Caratteristiche

• Superficie3770 mq