Dati principali

380 mq

Descrizione

Rif:4644030 - 16/12/2026 (133472450) - Terreno edificabile in asta a Villafranca Tirrena (ME) - Via Principe di Castelnuovo null (CAP 98049) L'immobile in asta è un terreno urbano edificabile situato nel comune di Villafranca Tirrena (ME), in una zona centrale residenziale, all'angolo tra Via Principe di Castelnuovo e Via Martino. L'area limitrofa è di tipologia residenziale/commerciale e ben servita, con la presenza di un centro commerciale, un istituto comprensivo, farmacia, negozi al dettaglio, Chiesa e fermata dell'autobus. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il terreno sviluppa una superficie complessiva di 380 mq, desunta dalla documentazione catastale. Presenta un'orografia pianeggiante e una forma irregolare. Si accede attraverso un cancello posto in Via G. Martino. Caratteristiche e dotazioni Lungo il perimetro della particella, nella parte prospicente sulla via pubblica, è presente una rete metallica di recinzione. L'immobile ricade nella zona omogenea C.2.7 "di espansione" del P.R.G., pertanto è edificabile. L'indice di edificabilità territoriale non è superiore a 0,75 mc/mq, con altezza massima dei fabbricati non superiore a 7,50 ml e un numero di piani non superiore a due fuori terra. Le tipologie consentite sono linee e schiere mature e case isolate. Il diritto degli esecutati sul bene pignorato è di piena proprietà. L'immobile è regolare urbanisticamente e catastalmente, con l'intestazione catastale allineata dopo una recente rettifica. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da traffico locale e offre buone possibilità di parcheggio. L'area è fornita di numerosi servizi essenziali e di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e non sono state riscontrate pendenze di cause trascritte. Si evidenzia che le norme urbanistiche prevedono un lotto minimo di 5000 mq, pertanto il terreno oggetto di stima non è automaticamente fruib

Caratteristiche

• Superficie380 mq