Dati principali

3906 mq

Descrizione

Rif:4618371 - 17/12/2026 (131447134) - Terreno edificabile in asta a Bagnolo San Vito (MN) - Via Don Astolfi (CAP 46031) L'immobile in asta è un lotto di terreno situato a Bagnolo San Vito (MN), in Via Don Astolfi. Il lotto è composto da due distinti beni: un terreno non edificabile e un terreno edificabile. La zona è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato prevalentemente residenziale a bassa densità, con la presenza di marciapiedi e cordoli di confine già realizzati in fregio alla pubblica via. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 5212 mq, risultante dalla somma del Bene N° 3 (terreno non edificabile di 1306 mq) e del Bene N° 4 (terreno edificabile di 3906 mq). L'area si presenta attualmente a verde, con alcuni cumuli ricoperti da vegetazione. Il terreno edificabile (Bene N° 4) è destinato a prevalente uso residenziale con possibilità di nuova costruzione. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al lotto avviene direttamente dalla Via Don Astolfi. Non sono presenti recinzioni di confine tra i vari lotti o verso la strada. La perizia indica che il lotto si presenta in sufficiente stato conservativo. Contesto e collegamenti Il lotto è ubicato in una zona del Comune di Bagnolo San Vito con destinazione urbanistica mista. Il Bene N° 4 ricade in un'area residenziale a bassa densità (ZTR3), che ammette interventi di nuova costruzione con specifici parametri edilizi (IF=0,50 mq/mq, Hmax=3 piani, IC=50%). Il Bene N° 3 è destinato ad aree e attrezzature pubbliche o di interesse pubblico. L'immobile è libero per la procedura e risulta catastalmente conforme. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 288.000,00 Offerta minima: € 77.456,25 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile di ampia metratura * Accesso diretto

Caratteristiche

• Superficie3906 mq