Dati principali

4046 mq

Descrizione

Rif:4648273 - 18/12/2026 (133735554) - Terreno agricolo in asta a Enna (EN) - Strada Comunale 192 Enna Risicallà Il lotto in asta è ubicato nel Comune di Enna, in Contrada San Giovannello Suriano, lungo la Strada Comunale 192 Enna Risicallà. Si trova in una zona collinare, a circa 3,5 km dal centro urbano di Enna e dall'agglomerato di Pergusa. La zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi fabbricati a destinazione agricola, spesso utilizzati anche come civile abitazione, e possiede notevoli potenzialità di sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il bene consiste in un appezzamento di terreno agricolo di 4.046 mq, completamente incolto e con giacitura parzialmente declive con esposizione Nord-Est. Sul terreno insiste un fabbricato a carattere agricolo, ancora allo stato rustico e in completo abbandono, con una superficie complessiva lorda di circa 177 mq. Il fabbricato è articolato su un unico piano fuori terra, composto da tre corpi di fabbrica rettangolari: il primo di 19,15 x 8,10 m (155 mq), il secondo di 4,10 x 5,05 m (20,70 mq) e il terzo di 1,25 x 1,20 m (1,50 mq). L'altezza varia da 3,35 m a 2,20 m. Attualmente si presenta allo stato grezzo, senza intonaco, pavimentazione, infissi o impianti tecnologici. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato rurale è stato realizzato con struttura portante in muratura e solaio di copertura latero-cementizio. Non presenta particolari lesioni strutturali, ad eccezione del solaio di copertura dove sono state notate infiltrazioni d'acqua piovana con conseguente distacco di laterizi e calcestruzzo. L'immobile è privo di infissi e di impermeabilizzazione della copertura. Contesto e collegamenti La zona di Contrada San Giovannello Suriano è raggiungibile dalla strada statale 117 bis tramite la strada comunale Enna-Risicallà. L'area è in parte urbanizzata con villette ed edifici destinati sia a civile abitazione che ad attività produttive. Il terreno confina a Nord con le particelle 77 e 78, ad Est con l

Caratteristiche

• Superficie4046 mq