Dati principali

4087 mq

Descrizione

Rif:4640237 - 02/12/2026 (133246372) - Terreno edificabile in asta a Recanati (MC) - Località Le Grazie Il terreno edificabile, in piena proprietà, è ubicato nel Comune di Recanati (MC), in località Le Grazie, e rientra nel Piano di recupero "Le Grazie". La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in sviluppo, con una convenzione edilizia già stipulata nel 2006 che ne definisce la destinazione. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 4.087 mq ed è censito al Catasto Terreni al Foglio 59, particelle 516, 518 e 521. È prevista la realizzazione di tre edifici per una cubatura complessiva di 9.912,23 mc, corrispondente a una superficie edificata di circa 3.304 mq. Altre particelle adiacenti (Foglio 59, nn. 517, 519, 520) non sono edificabili. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come edificabile e beneficia di una convenzione edilizia del 2006. Lo stato di occupazione è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'acquirente. Non sono indicate particolari dotazioni o infrastrutture specifiche sul terreno stesso, ma la sua destinazione urbanistica ne permette lo sviluppo edilizio. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una località strategica di Recanati, "Le Grazie", con un piano di recupero già avviato. La zona offre un buon potenziale di sviluppo residenziale. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una transazione senza oneri di liberazione. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 740.000,00 Offerta minima: € 41.672,09 Rilancio minimo: € 4683,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 94% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie edificabile * Possibilità di realizzare 3 edifici Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * st

Caratteristiche

• Superficie4087 mq