Dati principali

42610 mq

Descrizione

Rif:4641502 - 25/11/2026 (133291938) - Terreno agricolo in asta a Borgoratto Mormorolo (PV) - (CAP 27040) Il lotto in asta è costituito da appezzamenti di terreno agricolo non limitrofi, situati nel comune di Borgoratto Mormorolo, in provincia di Pavia. I terreni sono prevalentemente coltivati a vigneto e includono anche aree a bosco e incolto produttivo. Il contesto urbanistico, secondo il Piano di Governo del Territorio (PGT) vigente, identifica queste aree come agricole produttive o di rilevanza paesaggistica. Superficie e distribuzione interna La superficie totale degli appezzamenti ammonta a 42.610 mq. I terreni sono distribuiti su diversi fogli catastali (Foglio 1, Foglio 11, Foglio 12) e includono particelle con qualità colturali di vigneto, incolto produttivo e bosco misto. Alcuni appezzamenti si trovano sulla sommità di una collina, altri lungo la S.P. 203. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono destinati all'uso agricolo, con una significativa porzione dedicata alla coltivazione a vigneto, indicando una potenziale vocazione vitivinicola. Non sono presenti specifiche dotazioni impiantistiche o strutture edilizie descritte. Contesto e collegamenti L'area si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo e paesaggistico, come definito dal PGT comunale. I terreni sono liberi per la procedura, in quanto i contratti di affitto esistenti non sono opponibili. La regolarità urbanistica è attestata dalla conformità al PGT vigente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 168.623,00 Offerta minima: € 80.438,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52% Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie agricola * Coltivato a vigneto e bosco Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità

Caratteristiche

• Superficie42610 mq