Dati principali

43880 mq

Descrizione

Rif:4643123 - 17/12/2026 (133386488) - Terreno agricolo in asta a Gattinara (VC) - Via Rovasenda (CAP 13045) Il lotto è composto da tredici appezzamenti di terreno a destinazione agricola, situati nel Comune di Gattinara (VC), in Via Rovasenda. Questi terreni si trovano all'interno della 'Riserva naturale orientata delle Baragge Area n. 871', un contesto naturale protetto. L'ubicazione offre un accesso agevole tramite la Strada Vicinale e la S.P. 3, che collega Gattinara a Rovasenda. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dei terreni è di 43.880 mq. Gli appezzamenti includono diverse qualità agrarie: Bosco Ceduo, Prato, Risaia e Seminativo Irriguo. Alcuni terreni risultano incolti, mentre altri, in particolare le risaie, sono attualmente coltivati. La giacitura è prevalentemente pianeggiante. Caratteristiche e dotazioni I terreni destinati a risaia presentano una natura limoso-argillosa, con opere irrigue efficienti e una buona regimazione delle acque, ideali per la coltivazione del riso. I terreni classificati come bosco ceduo sono caratterizzati da una crescita spontanea. La vendita non è soggetta a IVA. Contesto e collegamenti I terreni sono situati in un'area agricola con scarse possibilità edificatorie, ma beneficiano della vicinanza alla S.P. 3 per un facile collegamento. La zona è caratterizzata da un ambiente naturale protetto. Sebbene alcuni appezzamenti siano attualmente occupati, l'immobile sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 58.800,00 Offerta minima: € 33.075,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso agevole * Giacitura pianeggiante * Opere irrigue efficienti (per risaie) * All'interno della Riserva naturale orientata delle Baragge Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per

Caratteristiche

• Superficie43880 mq