Dati principali

440 mq

Descrizione

Rif:4639286 - 04/02/2027 (133156950) - Rustico in asta a Pescia (PT) - via di Pratalozzo 2-4 L'immobile si trova a Pescia (PT), in frazione Veneri, con accesso da via di Pratalozzo n. 2-4 tramite stradello interpoderale. È situato in una zona periferica del centro abitato, a circa un chilometro di distanza, ed è agevolmente accessibile dalla viabilità comunale, raggiunto dai principali servizi e utenze (acquedotto, telefono ed elettricità). Il fabbricato, di origine rurale e di remota costruzione (primi dell'800), è schedato nel Piano Operativo Adottato come edificio di interesse storico-tipologico. Superficie e distribuzione interna Il bene è costituito da un fabbricato principale e due manufatti pertinenziali limitrofi, tutti di tipo terratetto, dislocati prevalentemente su due piani fuori terra, per una superficie catastale complessiva di 440 mq (230 mq per il sub. 2 e 210 mq per il sub. 3). Il fabbricato principale comprende due abitazioni. L'abitazione ad est (sub. 2) è composta al piano terreno da soggiorno, cucina, cantina, disimpegno e ripostiglio sottoscala; al piano primo da quattro camere, due disimpegni e bagno; al piano secondo da tre locali ad uso soffitta. L'abitazione ad ovest (sub. 3) è composta al piano terreno da cucina, tre cantine e piccolo ripostiglio sottoscala; al piano primo da tre camere, ripostiglio, bagno e disimpegno; al piano secondo da due locali ad uso soffitta. Lo stato di conservazione è pessimo, con porzioni di solai e murature crollate e solai pericolanti. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dei fabbricati è in muratura di pietra e mattoni. I solai dei vari piani e di copertura sono in legno (travicelli in castagno e mezzane in cotto), con manto di copertura in cotto. Le porte interne sono in legno e le pavimentazioni, dove presenti, sono in cotto (o terra battuta/soletta di calcestruzzo nei locali accessori). I rivestimenti di cucine e bagni sono in ceramica e gli infissi esterni sono in legno. Gli immobi

Caratteristiche

• Superficie440 mq