Dati principali

4403 mq

Descrizione

Rif:4633039 - 17/11/2026 (132545824) - Terreno edificabile in asta a Vinovo (TO) - Via Tetti Caglieri SN L'immobile in asta è un lotto di terreno situato a Vinovo (TO), in Via Tetti Caglieri SN, all'interno del complesso edilizio condominiale denominato "La Generala 2". La zona è periferica ma residenziale, con traffico locale e parcheggi sufficienti. Nelle vicinanze si trova la Palazzina di caccia di Stupinigi, un'attrazione storico-paesaggistica. Le aree sono inserite in una zona destinata a verde privato (VP) secondo il Piano Regolatore comunale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 4403 mq, suddivisa in tre aree: una di 901 mq, una di 2.909 mq e una di 593 mq. Le aree sono pianeggianti e di forma regolare. La prima area è parzialmente gravata da servitù di passaggio e include serbatoi gas GPL interrati e un locale interrato ad uso magazzino. La terza area ospita un'isola ecologica e presenta pavimentazione drenante. Lo stato attuale delle aree è di abbandono, con opere edilizie autorizzate non portate a termine. Caratteristiche e dotazioni Sulle aree oggetto del lotto è ammessa la realizzazione di costruzioni destinate al ricovero attrezzi, l'installazione di piccole attrezzature per gioco bimbi e per lo sport (come piscine e campi da tennis), arredi per spazi alberati per la sosta di autoveicoli, spazi interrati destinati ad uso autorimesse private, magazzini e depositi materiali. L'immobile risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale e urbanistico. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in una zona periferica di Vinovo, caratterizzata da un contesto residenziale con aree limitrofe agricole. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca un'area con potenziale di sviluppo in un contesto tranquillo ma ben collegato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 244.800,00 Offerta minima: € 243.800

Caratteristiche

• Superficie4403 mq