Dati principali

441 mq

Descrizione

Rif:4627383 - 02/12/2026 (132238474) - Rustico in asta a Scanzano Jonico (MT) - Via Piemonte 9-9/A (CAP 75020) Il podere in asta è ubicato ai civici 9-9/A di Via Piemonte, nella suggestiva località '3° Marzocco' nell'agro di Scanzano Jonico. Si tratta di un complesso rurale che offre un'opportunità unica per chi cerca una proprietà con ampi spazi e vocazione agricola, immersa in un contesto di campagna ma con facile accesso. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di 441.3 mq, includendo diversi fabbricati e un vasto fondo rustico. Il fabbricato F/1, l'abitazione originaria del podere, si sviluppa al piano terra con una superficie utile di circa 70 mq, composta da 5 vani principali (tinello, cucina, tre camere da letto) e 2 vani accessori (cantina e portico coperto). Il fabbricato F/2 è un deposito attrezzi agricoli e un ex-silos derrate, con una superficie utile di circa 29 mq. Il fabbricato F/4, l'attuale residenza, si sviluppa al piano terra con una superficie utile totale di circa 173 mq (135 mq assentiti e 38 mq da legittimare), composta da 8 vani principali assentiti (corridoio, soggiorno, cucina, ripostiglio, tre camere da letto e bagno) e 5 vani da legittimare (ingresso, disimpegno, w.c., tinello e cucinino), oltre a un'ampia veranda coperta. I vani principali del F/1 hanno un'altezza interna di 3.20 mt, mentre il F/4 ha un'altezza interna di 3.00 mt. Lo stato di manutenzione generale è discreto, con finiture di livello economico per F/1 e F/2, e di livello discreto per F/4. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati F/1 e F/4 presentano strutture perimetrali in muratura portante di tufo, con solai inclinati per F/1 e orizzontali per F/4. I pavimenti sono in marmette di cemento per F/1 e in piastrelle di ceramica per F/4. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in maiolica in cucina e bagni per F/4. Entrambe le abitazioni sono dotate di camino a focolare aperto. Gli i

Caratteristiche

• Superficie441 mq