Dati principali

44183 mq

Descrizione

Rif:4648595 - 29/01/2027 (134095329) - Terreno agricolo in asta a Siracusa (SR) - C.da Fanusa Milocca (CAP 96100) Il lotto, identificato come LOTTO 26, è un terreno agricolo di notevole estensione, ubicato nella Contrada Fanusa Milocca del comune di Siracusa. L'area si inserisce in un contesto prevalentemente rurale, caratterizzato da ampi spazi verdi e una destinazione urbanistica agricola (zona E) secondo il vigente Piano Regolatore Generale (PRG). Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende per una superficie complessiva di 4.41.83 ettari, pari a 44.183 metri quadrati. All'interno del lotto è presente un fabbricato rurale, distinto catastalmente dalla particella 572, attualmente destinato a magazzino. La presenza di tale struttura offre un valore aggiunto per attività legate all'agricoltura o alla custodia di attrezzature. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come zona agricola, ideale per coltivazioni o allevamento. Il fabbricato rurale, sebbene realizzato in assenza di titolo autorizzativo, è ritenuto sanabile ai sensi dell'art. Contesto e collegamenti La zona di Fanusa Milocca è conosciuta per il suo carattere agricolo e la tranquillità, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi essenziali del comune di Siracusa. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per chi desidera avviare o espandere un'attività agricola. La destinazione urbanistica agricola garantisce la conservazione del carattere rurale dell'area. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 83.887,22 Rilancio minimo: € 6000,00 Data asta: 29/01/2027 Termine presentazione offerte: 28/01/2027 12:00 Punti di forza: * Ampia superficie * Destinazione agricola * Fabbricato rurale presente * Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate

Caratteristiche

• Superficie44183 mq