Dati principali

4505 mq

Descrizione

Rif:4649367 - 22/12/2026 (133792782) - Terreno agricolo in asta a Belluno (BL) - Viale Dei Dendrofori (CAP 32100) Il terreno in asta è ubicato a Belluno, in Viale Dei Dendrofori, in prossimità della piscina comunale. Si estende su un pendio boscoso che sale verso il quartiere cittadino di Via Feltre. La zona è caratterizzata da un contesto naturale e offre un accesso comodo. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie complessiva di circa 4.505,00 mq. Si presenta di forma irregolare e orografia inclinata, con una tessitura prevalente di suolo forestale ascrivibile alla categoria dei rendzina. Il soprassuolo forestale è una giovane formazione di latifoglie a composizione mista, con prevalenza di robinia, ailanto e pioppi. Il bosco presenta una consistenza provvigionale stimabile in circa 1.000 q.li/ettaro. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è moderatamente pendente ed esposto a Sud, caratterizzato da vegetazione arborea diffusa sviluppatasi in seguito all'abbandono. L'accesso è possibile dall'area parcheggio della piscina comunale, lungo la parte basale del fondo. Non sono presenti sistemazioni agrarie o sistemi irrigui. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. Il sito non necessita di indagini ambientali ai fini della presenza di materiale inquinante. Contesto e collegamenti Il terreno è confinante con l'area parcheggio della piscina comunale. Ricade in parte in Zona E.2 (agricola) e in parte in z.t.o F - Zona F.VP (Servizi di interesse comune di maggiore rilievo), ed è gravato da vincoli di area boscata e paesaggistico. Il bene è libero per la procedura e risulta conforme urbanisticamente e catastalmente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 9010,00 Offerta minima: € 5100,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 22/12/2026 Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Conformità urbanistic

Caratteristiche

• Superficie4505 mq