Dati principali

4515 mq

Descrizione

Rif:4653822 - 30/11/2026 (134250833) - Terreno edificabile in asta a Crevalcore (BO) - Via Zuccherificio 274 (CAP 40014) Il terreno in asta si trova a Crevalcore (BO), all'interno dell'area industriale Beni Comunali Borgata Orsi, situata a est del paese sulla strada provinciale n. 1, a circa 35 km da Bologna. Superficie e distribuzione interna Il lotto, identificato come F15/Lotto 6, ha una superficie catastale di 4.515 mq, una superficie fondiaria di 4.151 mq e una superficie complessiva edificabile di 3.700 mq. La destinazione d'uso prevista è direzionale, commerciale, produttiva o terziaria. I lotti risultano in parte ingombri di materiali di risulta, ma sono attualmente liberi nella disponibilità della proprietà. Caratteristiche e dotazioni L'area è stata interessata da diversi titoli autorizzativi per la realizzazione delle opere di urbanizzazione. La lottizzazione è autorizzata da Convenzioni Edilizie e Delibere del Consiglio Comunale. La cessione dei terreni edificabili comporta il trasferimento all'acquirente di tutti gli obblighi derivanti dalle convenzioni sottoscritte dalla società. Contesto e collegamenti La zona è un'area industriale consolidata, con accesso principale da Via dello Zuccherificio. I collegamenti stradali sono buoni, con la strada provinciale n. 1 che garantisce un facile accesso a Bologna e alle località limitrofe. Il terreno è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per sviluppi commerciali, produttivi o terziari in un contesto industriale già avviato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 206.018,00 Offerta minima: € 67.244,27 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 67% Data asta: 30/11/2026 Termine presentazione offerte: 27/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Destinazione commerciale/produttiva/terziaria * Situato in area industriale * Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-ast

Caratteristiche

• Superficie4515 mq