Dati principali

45261 mq

Descrizione

Rif:4651311 - 18/01/2027 (133892469) - Terreno agricolo in asta a Mesagne (BR) - Contrada Madonna delle Grazie Il compendio agricolo in asta è situato in agro del Comune di Mesagne (BR), precisamente in località "Le Grazie"/Contrada Madonna delle Grazie. Si tratta di un'area a giacitura sostanzialmente pianeggiante, facilmente accessibile tramite viabilità comunale e strade locali asfaltate. Il contesto urbanistico è classificato come "Zona E1 - AGRICOLA", consentendo attività legate all'agricoltura, agriturismo e turismo rurale, con specifici indici di fabbricabilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una consistenza commerciale complessiva di circa 45.261,00 mq. È composto da nove particelle catastali distinte, ma contigue e funzionalmente collegate, con diverse qualità colturali: seminativo, uliveto, vigneto e ficheto. La perizia indica che alcune particelle sono interessate da coltivazioni cerealicole in atto, mentre altre presentano uliveti in ordinaria fase produttiva. All'interno del fondo è presente un pozzo irriguo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno beneficia della presenza di un pozzo ad uso irriguo, un elemento che incrementa significativamente le potenzialità produttive e l'appetibilità sul mercato agricolo. L'accesso ai terreni avviene direttamente da strade asfaltate. Alcune porzioni del fondo confinano con la viabilità rurale e presentano una recinzione costituita da paletti metallici e fili di ferro. Contesto e collegamenti L'immobile si trova a circa 2,5 km dall'abitato di Mesagne, garantendo una buona connessione con i servizi e le infrastrutture del comune. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo, ideale per chi cerca un investimento nel settore primario. La perizia evidenzia la regolarità urbanistica dei terreni. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 61.348,20 Offerta minima: € 39.075,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima):

Caratteristiche

• Superficie45261 mq