Dati principali

4709 mq

Descrizione

Rif:4628370 - 08/01/2027 (132299318) - Terreno agricolo in asta a Roccabascerana (AV) - c.da Olivella (CAP 83016) A Roccabascerana (AV), in contrada Olivella, è disponibile in asta un appezzamento di terreno con giacitura inclinata ed esposizione verso ovest. Il fondo è attualmente coltivato con vegetazione erbacea e pratense, degradando verso un piccolo corso d'acqua a regime torrentizio. Superficie e distribuzione interna Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 4709 mq, risultante dall'unione delle particelle 476, 1386, 548 e 1392 del Foglio 1. La destinazione urbanistica, secondo il Piano Regolatore Generale, è prevalentemente a zona D3 - produttiva di nuova programmazione, con una piccola porzione di 33 mq in zona D4 produttiva di trasformazione agricola. La zona D3 consente la costruzione di opifici industriali, nel rispetto dei vincoli idrogeologici. Caratteristiche e dotazioni Il fondo non è dotato di una coltura stabile, ma si avvicendano colture del tipo seminativi. Non sono presenti impianti di irrigazione o recinzioni. L'accesso al terreno è carrabile, fluido e comodo, direttamente sulla via pubblica. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona con accesso carrabile sulla via pubblica. La sua destinazione urbanistica a zona produttiva offre potenzialità per sviluppi industriali, sebbene la giacitura declive e le problematiche geotecniche e idrogeologiche possano rendere la costruzione più onerosa. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 94.000,00 Offerta minima: € 29.742,19 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 08/01/2027 Termine presentazione offerte: 07/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Accesso carrabile fluido e comodo * Destinazione urbanistica produttiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della pe

Caratteristiche

• Superficie4709 mq