Dati principali

4749 mq

Descrizione

Rif:4636719 - 18/11/2026 (132861868) - Terreno edificabile in asta a Corteolona e Genzone (PV) - Via Longobardi snc (CAP 27014) Il terreno edificabile in asta è ubicato nella parte sud del comune di Corteolona e Genzone (PV), di fronte al campo sportivo comunale. Si trova in una zona periferica di campagna, con accesso diretto alla Via Longobardi (SP31). Il contesto urbanistico è caratterizzato da un Piano Integrato di Intervento denominato "Borgo dei Longobardi", la cui convenzione ha scadenza fissata al 25/08/2028, con possibilità di ulteriori proroghe. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico consiste in un terreno pianeggiante di 4.749 mq di superficie catastale, attualmente incolto. Non sono presenti opere edilizie realizzate. Il terreno è identificato al Catasto Terreni al Foglio 7, particella 929. L'indice di edificabilità territoriale è pari a 0,9 mc/mq, che corrisponde a un indice fondiario di edificabilità di 0,3 mc/mq. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è conforme dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Non è delimitato da recinzioni o termini di demarcazione, apparendo un tutt'uno con i terreni confinanti. Sarà necessario definire i confini mediante rilevazione in sito in contraddittorio con i confinanti o tramite azione di regolamento dei confini. Per la realizzazione di nuove edificazioni, sarà richiesta la redazione di una nuova convenzione con il Comune di Corteolona e Genzone. Sono stati monetizzati 3.516 mq di aree per opere di urbanizzazione secondaria con un importo complessivo di € 127.982,40 già versato. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona periferica del comune di Corteolona e Genzone, un comune di circa 2500 abitanti. I principali collegamenti pubblici includono la strada provinciale 31, a 5 km da Belgioioso tramite la SP234, a 16 km da Castel San Giovanni tramite la SP 412 e a 18 km da Pavia tramite la SP234. Il terreno è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente.

Caratteristiche

• Superficie4749 mq