Dati principali

50960 mq

Descrizione

Rif:4639355 - 16/12/2026 (133245792) - Terreno agricolo in asta a Siena (SI) - Renaccio (CAP 53100) Il terreno agricolo in asta è ubicato in località Renaccio, nel Comune di Siena, in una zona caratterizzata da un sistema di fondovalle e pianure alluvionali. L'area è sottoposta a vincolo paesaggistico, garantendo la conservazione del contesto naturale. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un appezzamento di terreno seminativo di circa 5 ettari, con una superficie catastale di ha 05.09.60. Il terreno è isolato, posto al di là della ferrovia e del torrente Riluogo, alla confluenza con il Fiume Arbia. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come seminativo di classe 1. L'accesso avviene tramite una strada privata, delimitata da cancelli, le cui chiavi non sono in possesso del custode. Sulla particella è presente un depuratore fognario pubblico di circa 15 mq, non di proprietà dell'esecutato, per il quale non sono stati reperiti titoli abilitativi o servitù formali. Contesto e collegamenti La zona rientra nel PAE2 sistema di fondovalle, sottosistema di paesaggio - Pianure alluvionali, con destinazione urbanistica E (zona territoriale omogenea agricola). Il bene è sottoposto a vincolo paesaggistico ai sensi del D. Lgs 42/2004, con una parte della particella ricadente in zona vincolata per la presenza di fiumi e corsi d'acqua. La zona non è soggetta a vincolo idrogeologico. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.000,00 Offerta minima: € 21.100,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie agricola * Vicino al Fiume Arbia Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mut

Caratteristiche

• Superficie50960 mq