Dati principali

5110 mq

Descrizione

Rif:4623151 - 18/11/2026 (131900618) - Terreno agricolo in asta a Scandicci (FI) - Via della Caduta 9 (CAP 50018) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Scandicci, in provincia di Firenze, in una zona periferica caratterizzata da edilizia prevalentemente residenziale e agricola. L'accesso avviene dalla Via della Caduta, in prossimità del numero civico 9. Il contesto urbanistico è definito dal Regolamento Urbanistico del Comune di Scandicci come Ambito territoriale AT3 (pendici collinari settentrionali), Aree di protezione storico ambientale e Aree boscate (boschi radi e cespugliati). Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno agricolo ha una forma irregolare e una superficie catastale complessiva di 5.110 mq. È composto da tre distinte particelle catastali: una particella seminativa di 1.530 mq, una particella uliveto di 2.130 mq e una particella vigneto di 1.450 mq. Attualmente, il terreno si presenta incolto e inutilizzato, in stato di abbandono e con accesso difficoltoso a causa della folta vegetazione. Caratteristiche e dotazioni Non sono specificate dotazioni o impianti particolari per il terreno. La sua natura agricola e la classificazione catastale indicano una vocazione per la coltivazione di seminativi, ulivi e vigneti. Lo stato attuale richiede interventi di ripristino e pulizia per renderlo nuovamente produttivo o accessibile. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in una zona periferica di Scandicci, un comune ben collegato con Firenze. La vicinanza alla Via della Caduta garantisce un accesso stradale, sebbene l'area specifica sia attualmente difficilmente accessibile per la vegetazione. La classificazione urbanistica evidenzia la presenza di aree di protezione storico-ambientale e boscate, suggerendo un contesto naturale e paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 11.000,00 Offerta minima: € 6187,50 Rilancio minimo: € 200,00 Risparmio (differenza tra

Caratteristiche

• Superficie5110 mq