Dati principali

514 mq

Descrizione

Rif:4604672 - 09/11/2026 (130674868) - Terreno edificabile in asta a Grottazzolina (FM) - Via Alcide De Gasperi (CAP 63844) Il terreno, ubicato nel Comune di Grottazzolina (FM) in Via Alcide De Gasperi, si trova nella parte nord della cittadina, in una zona urbanizzata e nelle vicinanze della zona industriale e del centro storico. Gode della stessa dotazione di servizi e infrastrutture della zona limitrofa. Superficie e distribuzione interna Il lotto 2 ha una superficie complessiva di 514 mq. Presenta una forma trapezoidale di piccole dimensioni e una giacitura pianeggiante. Attualmente il terreno è curato e viene utilizzato come orto, con la presenza di circa dieci alberi da frutta. Catastalmente è censito come seminativo irriguo arborato, mentre nello strumento urbanistico vigente è qualificato come terreno con potenzialità edificatoria, ricadendo in zona B2 per intervento edilizio diretto. Caratteristiche e dotazioni L'area è delimitata da una recinzione di confine con muretti in cemento armato e rete metallica. L'accesso pedonale è garantito da un cancello in metallo. Il terreno risulta intercluso, con accesso dalla Via Alcide De Gasperi attraverso il passaggio su proprietà altrui. Contesto e collegamenti Il terreno si trova in un contesto urbano con facile accesso ai collegamenti stradali ed è servito da tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Confina a nord con la particella 469, ad ovest con la particella 108, a sud con la particella 716 e ad est con la particella 779 edificata. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 5568,44 Offerta minima: € 4176,33 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Potenzialità edificatoria * Zona urbanizzata * Terreno curato * Recintato Studio di fattibilità pre-asta Consule

Caratteristiche

• Superficie514 mq