Dati principali

5200 mq

Descrizione

Rif:4612043 - 03/09/2026 (131126472) - Terreno edificabile in asta a Pisa (PI) - Via del Fosso Vecchio Il terreno si trova nel Comune di Pisa (PI), in Via del Fosso Vecchio, nella località di Ospedaletto. L'area è inserita in un contesto industriale/artigianale eterogeneo, caratterizzato dalla presenza di capannoni destinati al commercio, fabbricati direzionali, uffici e servizi. La zona risulta ben collegata grazie alla Strada di Grande Comunicazione FI-PI-LI e alla Via Emilia. Superficie e distribuzione interna L'appezzamento di terreno ha una forma pressoché rettangolare e una giacitura pianeggiante, con una superficie convenzionale complessiva di 5.200 mq. La qualità catastale è 'Seminativo arborato', sebbene non corrisponda all'attuale stato dei luoghi. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è identificato al catasto Terreni al Foglio 83, Particella 118. Non sono emerse particolari servitù attive o passive né altri limiti al godimento del bene. L'accesso avviene tramite la strada comunale Fosso Vecchio. Contesto e collegamenti Il Regolamento Urbanistico del Comune di Pisa inserisce il terreno nel 'Piano Particolareggiato di iniziativa pubblica per ampliamento della zona produttiva di Ospedaletto', approvato con delibera C.C. n.37 del 17/05/2007. Rientra nel Comparto 1, destinato ad Attività Produttive, Servizi (max 25%), verde, viabilità e parcheggi. Il terreno è libero per la procedura e la vendita avviene in asta. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 249.000,00 Offerta minima: € 140.062,50 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 03/09/2026 Termine presentazione offerte: 02/09/2026 16:30 Punti di forza: * Terreno edificabile * Libero per la procedura * Ubicazione in zona produttiva * Ben collegato alla FI-PI-LI e Via Emilia * Ampia superficie di 5.200 mq Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi d

Caratteristiche

• Superficie5200 mq