Dati principali

52212 mq

Descrizione

Rif:4656381 - 14/01/2027 (134447331) - Terreno agricolo in asta a Tufo (AV) - via Macinati (CAP 83010) Il terreno in asta è ubicato nel comune di Tufo, in provincia di Avellino, a nord-ovest del centro storico. L'area si presenta mediamente acclive, non coltivata e per lo più ricoperta da una fitta vegetazione boschiva con presenza di specie arboree e arbustive. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 52.212 mq ed è costituito da 30 appezzamenti. Le destinazioni catastali includono seminativo classe 5, bosco ceduo classe 2, seminativo classe 4, seminativo arbor classe 4 e incolto prod classe 2. È presente una particella (p.lla 107) censita come 'area di fabbricato demolito' di 90 mq, non visibile in loco a causa della vegetazione. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono raggruppati in due blocchi contigui, separati dalla strada vicinale Costa Laura, non individuabile in loco. Il primo blocco ha una superficie di 31.758 mq, mentre il secondo blocco misura 20.454 mq. Tutti i terreni ricadono in area soggetta a vincolo idrogeologico e alcune particelle in area fiume. Nel Piano Regolatore Generale vigente, i terreni ricadono in "zona E6 - agricola semplice", mentre nel Piano Urbanistico Comunale adottato sono in "Art. 33 zona E - agricola e a verde naturale - sottozona Ea - agricola di valore strategico e paesaggistico con produzioni tipiche di qualità". Contesto e collegamenti L'accesso al fondo avviene attraverso la strada che si dirama da via Macinati (tratto SP 233), in corrispondenza dell'incrocio dove è ubicata la fermata bus Tufo-Bivio S. Paolo, snodandosi nei sentieri insistenti su proprietà aliene fino a raggiungere il perimetro nord est del lotto. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 134.250,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Data asta: 14/01/2027 Termine presentazione offerte: 13/01/2027 18:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia s

Caratteristiche

• Superficie52212 mq