Dati principali

52452 mq

Descrizione

Rif:4624700 - 27/10/2026 (132073370) - Terreno agricolo in asta a Poggio San Marcello (AN) - Contrada Gioncare Lotto di terreni agricoli in asta situato nel Comune di Poggio San Marcello (AN), in Contrada Gioncare. L'area è ubicata in zona collinare, lontana da centri abitati e attività, caratterizzata da un contesto prettamente agricolo. L'accesso è garantito dalla principale Via "Contrada Gioncare", proseguendo per la "Strada Vicinale di Valle di Seta". Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 52452 mq ed è composto da dieci appezzamenti di terreno identificati al Catasto Terreni al Foglio 13 con le particelle 41 (Pascolo), 42 (Seminativo/Pascolo), 43 (Seminativo/Seminativo arborato), 44 (Seminativo/Pascolo), 46 (Bosco misto), 47 (Bosco misto), 48 (Seminativo), 49 (Seminativo), 153 (Seminativo/Seminativo arborato) e 154 (Seminativo/Seminativo arborato). Al sopralluogo, i terreni risultavano incolti, in stato di abbandono, con inerbimenti, rovi e alberature, presentando un aspetto morfologico poco pianeggiante con graduale declivio. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati nel vigente strumento urbanistico (P.R.G.) come "Sottozona Agricola E1" e sono soggetti a "Vincolo Idrogeologico". Alcune particelle ricadono in parte in aree a rischio frana a pericolosità elevata P3 e rischio medio R2 del Piano Assetto Idrogeologico (P.A.I.). L'individuazione e la situazione vegetativa sono documentate da materiale fotografico e mappe di sovrapposizione. Contesto e collegamenti La zona è prettamente agricola e collinare, con accesso tramite strade vicinali. I terreni sono liberi per la procedura e sono posti in vendita per il diritto di piena proprietà. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 13.048,22 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Piena proprietà * Ampia superficie Studio di fattibil

Caratteristiche

• Superficie52452 mq