Dati principali

5340 mq

Descrizione

Rif:4617067 - 24/09/2026 (131394810) - Terreno edificabile in asta a Castello di Brianza (LC) - Via De Amicis/Via del Pascolo null (CAP 23884) Il lotto di terreni si trova a Castello di Brianza (LC), in zona periferica ma facilmente raggiungibile dal centro tramite Via Roma e Via De Amicis o Via del Pascolo. L'area è residenziale, con fabbricati adiacenti e dotata dei principali servizi come scuole, municipio e negozi al dettaglio. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 5340 mq ed è composto da tre mappali distinti. Il mappale 110, di 580 mq, è un terreno boschivo con orografia in pendenza a terrazzamenti. I mappali 311 (3120 mq) e 764 (1640 mq) sono terreni in parte boschivi e in parte residenziali, con orografia pianeggiante e costituiti da bassa vegetazione spontanea. La destinazione urbanistica prevalente è 'Ambito di Trasformazione AT 13.b' del PGT vigente, con una parte ricompresa in zona E1 (zone boschive) e una parte in fascia di rispetto torrenti/corsi d'acqua. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono caratterizzati da vegetazione spontanea di sottobosco e alberi di medio fusto per le aree boschive. L'accesso avviene direttamente dalla Via De Amicis e dalla Via del Pascolo. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in un'area residenziale periferica di Castello di Brianza, ben servita dai principali servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona è caratterizzata da traffico locale e la presenza di fabbricati residenziali, alcuni di recente costruzione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 346.273,00 Offerta minima: € 63.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Conformità urbanistica e catastale * Destinazione residenziale (AT 13.b) * Accesso da strad

Caratteristiche

• Superficie5340 mq