Dati principali

5368 mq

Descrizione

Rif:4621675 - 27/11/2026 (131617914) - Terreno edificabile in asta a Castelplanio (AN) - via Clementina (CAP 60031) Il lotto 4, in asta, è situato nel Comune di Castelplanio (AN), nella frazione di Borgo Loreto, in una zona adiacente alla via Clementina. I terreni sono inseriti in un contesto urbanistico classificato come ZONA F2/1 - verde di rispetto ambientale (art. 52) / attrezzature e servizi (art. 51) secondo il Piano Regolatore Generale vigente. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva del lotto è di 5.368 mq, risultante dalla somma di due particelle catastali. La prima particella, censita al foglio 17, particella 48, ha una qualità Seminativo Arborato Classe 3 e una superficie di 4.933 mq. La seconda particella, censita al foglio 17, particella 358, ha una qualità Vigneto Classe 1 e una superficie di 435 mq. I terreni, al momento del sopralluogo, non risultano coltivati. Caratteristiche e dotazioni I terreni presentano una forma geometrica regolare e godono di facile accesso dalla strada. La provenienza dei beni è avvenuta tramite atto di compravendita e successiva fusione per incorporazione. Contesto e collegamenti L'area è ubicata nella frazione di Borgo Loreto e beneficia della vicinanza alla via Clementina, garantendo una buona accessibilità. I terreni sono liberi per la procedura e risultano regolari dal punto di vista catastale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 161.040,00 Offerta minima: € 98.260,00 Rilancio minimo: € 1970,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39% Data asta: 27/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 13:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione adiacente a via Clementina * Regolarità catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offert

Caratteristiche

• Superficie5368 mq