Dati principali

555 mq

Descrizione

Rif:4603034 - 26/10/2026 (130527886) - Terreno edificabile in asta a Montegranaro (FM) - Viale Giulio Girotti (CAP 63812) Il terreno edificabile, ubicato nel Comune di Montegranaro, si trova in una zona residenziale di espansione di tipo intensivo, come attestato dal Certificato di Destinazione Urbanistica. Il lotto è accessibile direttamente da Viale Giulio Girotti e beneficia di opere di urbanizzazione parzialmente realizzate, quali strade e marciapiedi, che ne aumentano il potenziale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale di 5 are e 55 centiare, corrispondenti a 555 mq. Morfologicamente si presenta in pendenza e attualmente incolto, con una forma e ampiezza regolare. La sua capacità edificatoria stimata è di 971,25 mc, con una superficie coperta di circa 74,71 mq per 4 piani, per complessivi 298,85 mq edificabili. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è individuato tramite l'apposizione di termini lapidei e non presenta recinzioni. Contesto e collegamenti Il terreno è situato in un contesto urbanistico di espansione residenziale, con buona accessibilità dalla strada principale (Viale Giulio Girotti). La presenza di opere di urbanizzazione già realizzate facilita l'integrazione nel tessuto urbano esistente. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 38.103,25 Offerta minima: € 7761,29 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 26/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Opere di urbanizzazione parzialmente realizzate * Accessibile dalla strada Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito de

Caratteristiche

• Superficie555 mq