Dati principali

560 mq

Descrizione

Rif:4641396 - 25/11/2026 (133287184) - Terreno edificabile in asta a Gazzola (PC) - Località Boffalora Il terreno in asta è situato a Gazzola (PC), nella Località Boffalora. L'area è caratterizzata da un contesto rurale ma con una classificazione urbanistica che ne prevede un potenziale turistico residenziale, pur in presenza di vincoli naturali e paesaggistici. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 560 mq. Si presenta in lieve pendenza, incolto e privo di impianti. La destinazione urbanistica, secondo il P.U.G. adottato, lo classifica come 'AMBITI URBANI CONSOLIDATI: Turistico Residenziali', mentre il R.U.E. lo definisce 'AMBITI RURALI: Valore naturale ambientale'. La categoria catastale è F/1 (Area urbana). Caratteristiche e dotazioni Il terreno è parzialmente recintato. Sono presenti vincoli legati alla morfologia del territorio (sistema dei crinali e della collina), al rischio sismico e al rischio di dissesto (frane quiescenti e deposito di frana quiescente). Sono inoltre presenti trascrizioni relative a una Convenzione Urbanistica del PUE. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona è caratterizzata da un ambiente naturale e paesaggistico di valore, con la presenza di crinali e colline. La classificazione urbanistica suggerisce un potenziale di sviluppo turistico-residenziale, sebbene soggetto ai vincoli territoriali e ambientali esistenti. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 6750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 25/11/2026 Termine presentazione offerte: 24/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Potenziale turistico residenziale * Parzialmente recintato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decre

Caratteristiche

• Superficie560 mq