Dati principali

5768 mq

Descrizione

Rif:4654123 - 22/12/2026 (134270635) - Terreno edificabile in asta a Portoscuso (SU) - Via Carbonascia (CAP 09010) Il terreno edificabile si trova a Portoscuso (SU), all'interno della Zona Industriale Portovesme, in una posizione strategica in prossimità della Strada Provinciale 2. L'accesso è garantito tramite via Carbonascia, via Sardegna e via Sulcis. L'area è inserita in un contesto prevalentemente industriale e produttivo, regolamentato dal Consorzio Industriale Provinciale Sulcis-Iglesiente (SICIP). Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 5.768 mq, risultante dall'accorpamento delle particelle catastali Foglio 9, Mappali 1361, 1362, 1481, 1482, 1533 e 1535. Il terreno è pianeggiante e inedificato, ma al suo interno sono presenti diversi container, box, cisterne e cumuli di materiali ferrosi. La destinazione urbanistica è D1 - Zona Industriale, con parametri edificatori che prevedono un indice fondiario di 0.30 mq/mq e una superficie minima del lotto edificabile di 2.500 mq. Sono consentite nuove costruzioni e ampliamenti destinati a edifici, impianti e attrezzature di tipo industriale, con divieto di abitazioni civili, salvo quelle per personale di custodia o tecnico per industrie a ciclo continuo. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è completamente recintato su tutti i lati e dispone di un cancello carrabile per l'accesso. La vendita include i beni mobili presenti sull'area, come container, box, cisterne e materiali rinvenuti. L'area ricade nel Sito di Interesse Nazionale (SIN) di 'Sulcis Iglesiente Guspinese', il che comporta l'obbligo per l'aggiudicatario di provvedere alla caratterizzazione dei suoli e delle acque, e all'eventuale messa in sicurezza e bonifica, a proprie spese. Il valore di stima tiene conto di questi costi di caratterizzazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in un'area industriale consolidata, ben collegata alla rete stradale provinciale. La zona è servita da i

Caratteristiche

• Superficie5768 mq