Dati principali

578 mq

Descrizione

Rif:4640839 - 24/11/2026 (133277658) - Terreno edificabile in asta a Cadelbosco di Sopra (RE) - Via Manzoni Il terreno in asta è ubicato a Cadelbosco di Sopra (RE), in Via Manzoni, in una zona semi-centrale del paese. Si tratta di un suolo inserito in un contesto urbanizzato, facilmente raggiungibile e ben collegato. Superficie e distribuzione interna Il lotto consiste in un suolo di 578 mq, censito al Catasto Terreni al foglio 45, particella 193, come prato irriguo arborato. Nonostante le dimensioni ridotte che non consentono un'edificazione autonoma, l'area presenta un potenziale per l'ampliamento di fabbricati confinanti o per la realizzazione di un parcheggio. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è classificato come prato irriguo arborato. La sua destinazione urbanistica prevede 'AC1 - SUB AMBITI RESIDENZIALI CONSOLIDATI A PREVALENTE USO RESIDENZIALE' e 'PRINCIPALI PARCHEGGI PUBBLICI DI U1 e U2', conformemente al Regolamento Urbanistico ed Edilizio e alle N.T.A. del P.S.C. vigente. È ricompreso nel perimetro di intervento convenzionato. Contesto e collegamenti L'area si affaccia direttamente su Via Manzoni, garantendo un accesso agevole. Il contesto è semi-centrale e urbanizzato, con servizi e infrastrutture nelle vicinanze. Il terreno è libero per la procedura e gode di una buona valutazione come potenziale edificatorio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 28.900,00 Offerta minima: € 21.675,00 Rilancio minimo: € 600,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 24/11/2026 Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Potenziale edificatorio * Posizione semi-centrale * Comodamente raggiungibile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione del

Caratteristiche

• Superficie578 mq