Dati principali

5791 mq

Descrizione

Rif:4629485 - 04/11/2026 (132364476) - Terreno edificabile in asta a Cittadella (PD) - Via Tiso da Camposampiero null (CAP 35013) L'immobile in asta è un lotto di tre fondi edificabili, situato in posizione semicentrale a Cittadella (PD), in Via Tiso da Camposampiero. La zona si trova ai margini di un contesto agricolo, ma è caratterizzata dalla presenza di edifici a destinazione residenziale, prevalentemente abitazioni singole o binate. Dista circa 1,3 km dal centro di Cittadella, con facile accesso ai servizi principali. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 5.791 mq e si compone di tre distinti appezzamenti di terreno. I Beni A e B (mappali 1316 e 1325, cat. F/1) sono contigui e hanno una superficie di 615 mq ciascuno, con una potenzialità edificatoria di progetto di circa 881,11 mc e 858,73 mc rispettivamente. Il Bene C (mappali 833 e 834, seminativo irriguo) ha una superficie di 4.561 mq, con una potenzialità edificatoria di progetto di circa 3.391,71 mc. Caratteristiche e dotazioni I fondi sono liberi da costruzioni, ma presentano alcune opere di urbanizzazione parzialmente eseguite, come marciapiedi con cordonate e predisposizioni per i sottoservizi per i beni A e B. Sono presenti accessi carrai e pedonali. Il Bene C, invece, non ha opere preordinate all'edificazione. Sul fondo sono presenti cumuli di materiali edili di risulta e vegetazione infestante. È presente una linea aerea di elettrodotto sul lato Est del Bene C. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e collegata, con la Via Tiso da Camposampiero che lambisce la proprietà. Il centro di Cittadella, con tutti i servizi di supporto alla residenza, dista circa 1,3 km. L'immobile è libero per la procedura e la sua identificazione catastale è regolare. L'aggiudicatario dovrà completare le opere di urbanizzazione e versare gli oneri non ancora saldati. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 521.500,00 Offerta minima: € 391.125,00 R

Caratteristiche

• Superficie5791 mq