Dati principali

59000 mq

Descrizione

Rif:4649745 - 15/12/2026 (133799270) - Terreno agricolo in asta a Marsala (TP) - Vicolo Calipso, 4, 91025 Marsala TP, Italia Si propone in asta un ampio lotto di terreno agricolo situato nel comune di Marsala. L'area, caratterizzata dalla presenza di alberatura di alto fusto, si presenta incolta e di forma irregolare. La zona, sebbene in passato soggetta a vincoli urbanistici di parcheggio e verde pubblico, ha visto scadere tali vincoli ed è ora disciplinata dall'art. 9 del D.P.R. 380/2001, consentendo interventi di restauro, risanamento conservativo e manutenzione. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende per una superficie complessiva di circa 59.000 mq, suddivisa in due appezzamenti principali. Il primo appezzamento misura circa 55.100 mq ed è identificato dalle particelle 362 e 415 del foglio 171. La configurazione irregolare del terreno offre diverse possibilità di utilizzo agricolo o per interventi compatibili con la normativa vigente. Caratteristiche e dotazioni Il terreno beneficia della comproprietà indivisa di due stradelle di accesso, una proveniente da Via Favorita (particella 355) e l'altra dalla strada ferrata Marsala-Trapani (particella 356), garantendo un facile collegamento. Inoltre, è inclusa la comproprietà di un frustolo di terreno (particella 373) su cui insistono una vasca irrigua e un pozzo, elementi fondamentali per l'attività agricola e la gestione delle risorse idriche. Contesto e collegamenti Il terreno è ubicato in un contesto che, pur avendo avuto vincoli urbanistici specifici, ora permette una maggiore flessibilità d'uso nel rispetto delle normative edilizie. La presenza di accessi carrabili e di risorse idriche lo rende interessante per diverse finalità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 50.150,00 Offerta minima: € 28.209,38 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 15/12/2026 Termine prese

Caratteristiche

• Superficie59000 mq