Dati principali

617 mq

Descrizione

Rif:4430409 - 31/07/2026 (129715560) - Terreno edificabile in asta a Paolisi (BN) - Viale dell'Arma dei Carabinieri (CAP 82011) Il terreno edificabile è ubicato nel comune di Paolisi (BN), al Viale dell'Arma dei Carabinieri, in una zona semicentrale. Il contesto urbanistico è residenziale, ben servito da urbanizzazioni primarie e secondarie, con parcheggi sufficienti. Superficie e distribuzione interna Il terreno presenta una superficie complessiva di circa 617 mq, con forma rettangolare e orografia pianeggiante. Lo stato di manutenzione generale è considerato buono. L'appezzamento confina per i due lati più corti con strade pubbliche e per i due lati più lunghi con proprietà private. Caratteristiche e dotazioni Il terreno ricade in ZONA OMOGENEA "C1" a destinazione RESIDENZIALE DI ESPANSIONE, secondo il Piano Regolatore Generale approvato con delibera C.C. N.16 del 17/06/2013. L'indice di utilizzazione fondiaria/territoriale è inferiore a 2,50 mc/mq, il rapporto di copertura è inferiore al 30% e l'altezza massima ammessa è inferiore a 10,50 mt. Non sono presenti impianti elettrici, di riscaldamento, condizionamento o antincendio. L'accesso al terreno avviene tramite strade pubbliche. Contesto e collegamenti La zona è semicentrale e ben servita, con caratteristiche residenziali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista catastale per la particella 675. La destinazione urbanistica a zona residenziale di espansione lo rende interessante per futuri sviluppi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.946,42 Offerta minima: € 9000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 31/07/2026 Termine presentazione offerte: 30/07/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Terreno edificabile * Zona residenziale di espansione * Accesso da strade pubbliche Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili

Caratteristiche

• Superficie617 mq