Dati principali

620 mq

Descrizione

Rif:4657829 - 07/01/2027 (134558717) - Terreno edificabile in asta a Nardò (LE) - Via Gaio Giulio Fedro null Il lotto in asta si trova a Nardò (LE), in via Gaio Giulio Fedro, in una zona urbanizzata e molto prossima all'abitato. L'area è caratterizzata dalla vicinanza a importanti centri turistici come Santa Caterina, Santa Maria al Bagno, Gallipoli e Galatone, offrendo un contesto dinamico e ben collegato. I terreni sono facilmente raggiungibili, con la tangenziale distante circa 2 km e l'aeroporto a circa 60 km. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da due terreni distinti, per una superficie catastale complessiva di circa 620 mq. Il primo terreno, identificato al catasto terreni al foglio 120, particella 252, ha una superficie di 388 mq ed è ubicato su via Gaio Giulio Fedro e via Nosside. Si presenta incolto, con quattro alberi e vegetazione spontanea. Il secondo terreno, identificato al foglio 120, particella 827, ha una superficie di 232 mq ed è ubicato sulla via Gaio Giulio Fedro, anch'esso incolto con due alberi e vegetazione spontanea. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona urbanizzata, molto prossima all'abitato di Nardò, in un'area turistica del Salento. Il traffico nella zona è locale e sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I terreni ricadono in zona B21-zone urbanizzate degli insediamenti costieri e rurali, con un discreto indice di fabbricabilità, seppur soggetti a vincoli paesaggistici imposti dal Piano Paesaggistico Territoriale Regionale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.260,00 Offerta minima: € 41.445,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 07/01/2027 Termine presentazione offerte: 29/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Zona urbanizzata * Vicinanza all'abitato

Caratteristiche

• Superficie620 mq