Dati principali

6217 mq

Descrizione

Rif:4640666 - 23/11/2026 (133254224) - Nuda proprietà di terreno agricolo in asta a Torre Santa Susanna (BR) - Contrada Pezza del Timo s.n.c (CAP 72028) Il lotto in asta è ubicato a Torre Santa Susanna, in Contrada Pezza del Timo s.n.c, in una zona rurale classificata urbanisticamente come "Agricola - E". Nonostante la classificazione, si trova a ridosso del perimetro abitato del Comune, sul prolungamento della pubblica Via A. Volta, garantendo una certa vicinanza ai servizi locali. La zona è caratterizzata da traffico locale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 6.725 mq. Comprende un terreno agricolo di 6.217 mq e un fabbricato collabente (ex opificio) di 508 mq. Il terreno è costituito da due particelle catastali che formano un unico appezzamento di forma pressoché rettangolare, con giacitura pianeggiante e natura argillosa. È coltivato prevalentemente ad uliveto con circa 60 alberi di nuovo impianto e una porzione con alberi ornamentali di pino e palme. Il fabbricato collabente, posto al piano terra, è un ex opificio in completo stato di abbandono, privo di copertura e impianti. È costituito da muratura perimetrale in conci di tufo e pilastri in c.a., con un'altezza di circa 4,25 mt dal piano di calpestio. Il piano di calpestio è in battuto di cemento e presenta un portone d'ingresso in struttura di metallo con pannelli in pvc a tre ante scorrevoli. L'edificio è stato costruito nel 2011. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è recintato per tre lati con muratura in conci di tufo alta 2,50 mt. Non sono presenti sistemi irrigui. Il fabbricato, in pessimo stato di manutenzione generale, presenta pareti esterne in tufo e pavimentazione interna in battuto di cemento. Gli impianti tecnici sono assenti. Il portone d'ingresso è realizzato in metallo e pvc. L'immobile è in nuda proprietà per la quota di 1/2. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in un'area agricola con traffico locale. I collegam

Caratteristiche

• Superficie6217 mq